In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Gajac, Novalja - Grazioso appartamento ristrutturato
Gajac, Novalja - Appartamento ristrutturato con charme
In vendita è un incantevole appartamento al piano terra dell'edificio nel villaggio di Gajac vicino a Novalja.
L'appartamento è composto da cucina e zona pranzo, soggiorno, 2 camere da letto e un armadio walk‑in / ripostiglio di circa 7m2 che può essere trasformato in una piccola terza camera da letto.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato in modo moderno nel 2024.
ed è venduto con mobili nuovi.
Nel prezzo è inclusa una nuova cucina in legno massello, dotata di nuovo piano di lavoro e forno.
Inoltre, l'appartamento dispone di un nuovo frigorifero, lavatrice e condizionatore.
Durante la ristrutturazione sono stati sostituiti gli infissi e sono state installate nuove finestre in PVC con zanzariere, nuova porta d'ingresso e interruttori touch.
Vale la pena aggiungere che l'appartamento ha un piccolo ripostiglio davanti alla porta d'ingresso.
Gajac è un villaggio turistico vicino alla popolare Novalja sull'incantevole isola di Pag, a soli 7 minuti di auto dal centro di Novalja.
L'appartamento si trova a soli 600 metri dalla più famosa spiaggia party della Croazia, Zrće, il che lo rende uno degli appartamenti più vicini a questa spiaggia e un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici.
La spiaggia più vicina è a soli 10 minuti a piedi.
Nelle vicinanze di Gajac si trovano numerose attrazioni, come centinaia di spiagge e calette nascoste con mare cristallino, famosi caseifici con formaggio Paškim di fama mondiale, una delle tre saline di sale marino in Croazia, gli uliveti di Lunj che possiedono il maggior numero di ulivi millenari al mondo e molte altre curiosità.
Contattateci con fiducia.
Vlatko Šaran
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Filip Luštica
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 154 500 € · Prezzo al m²: 3 029 €/m²
Superficie abitabile: 51 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gajac è un complesso turistico sull'isola di Pag nella Repubblica di Croazia, nella giurisdizione amministrativa della città di Novalja, nella contea di Liko-Senjska.
Popolazione: 86
Fonte: Wikipedia