Appartamento Gajac

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

3 Camere 51 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 154 500 € 3 029 €/m²

Descrizione dell'immobile

Gajac, Novalja - Grazioso appartamento ristrutturato
Gajac, Novalja - Appartamento ristrutturato con charme In vendita è un incantevole appartamento al piano terra dell'edificio nel villaggio di Gajac vicino a Novalja. L'appartamento è composto da cucina e zona pranzo, soggiorno, 2 camere da letto e un armadio walk‑in / ripostiglio di circa 7m2 che può essere trasformato in una piccola terza camera da letto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in modo moderno nel 2024. ed è venduto con mobili nuovi. Nel prezzo è inclusa una nuova cucina in legno massello, dotata di nuovo piano di lavoro e forno. Inoltre, l'appartamento dispone di un nuovo frigorifero, lavatrice e condizionatore. Durante la ristrutturazione sono stati sostituiti gli infissi e sono state installate nuove finestre in PVC con zanzariere, nuova porta d'ingresso e interruttori touch. Vale la pena aggiungere che l'appartamento ha un piccolo ripostiglio davanti alla porta d'ingresso. Gajac è un villaggio turistico vicino alla popolare Novalja sull'incantevole isola di Pag, a soli 7 minuti di auto dal centro di Novalja. L'appartamento si trova a soli 600 metri dalla più famosa spiaggia party della Croazia, Zrće, il che lo rende uno degli appartamenti più vicini a questa spiaggia e un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. La spiaggia più vicina è a soli 10 minuti a piedi. Nelle vicinanze di Gajac si trovano numerose attrazioni, come centinaia di spiagge e calette nascoste con mare cristallino, famosi caseifici con formaggio Paškim di fama mondiale, una delle tre saline di sale marino in Croazia, gli uliveti di Lunj che possiedono il maggior numero di ulivi millenari al mondo e molte altre curiosità. Contattateci con fiducia. Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 029 €/m²
Mediana di annunci simili 3 834 €/m²
Differenza dalla mediana -21,0 %

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Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 532 €/m²–4 084 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 306 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
154 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Gajac
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
51 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
259649

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 154 500 € · Prezzo al m²: 3 029 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Gajac, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Gajac

Gajac è un complesso turistico sull'isola di Pag nella Repubblica di Croazia, nella giurisdizione amministrativa della città di Novalja, nella contea di Liko-Senjska.

Popolazione: 86

Fonte: Wikipedia

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