Stan Gajac

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 51 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 154 500 € 3 029 €/m²

Opis nekretnine

Gajac, Novalja - Šarmantni renoviran stan
Gajac, Novalja - Šarmantni renoviran stan
Na prodaju je šarmatni stan u prizemlju zgrade u naselju Gajac pokraj Novalje. Stan se sastoji od kuhinje i blagavaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe te walk-in ormara/ostave površine cca 7m2 koji se može pretvoriti u manju, treću spavaću sobicu.
Stan je potpuno moderno renoviran 2024. godine i prodaje se s novim namještajem. U cijenu je tako uključena nova kuhinja izrađena od punog drva, opremljena novom napom i pećnicom. Također, stan ima novi frižider, perilicu rublja i klima uređaj. Tijekom renovacije zamijenjena je stolarija te su postavljeni novi PVC prozori s komarnicima, nova ulazna vrata i prekidači na dodir. Valja nadodati da stan ima manju ostavicu ispred ulaznih vrata.
Gajac je turističko naselje u blizini popularne Novalje na prekrasnom otoku Pagu, udaljeno samo 7 minuta vožnje autom od centra Novalje. Stan se nalazi samo 600 metara od najpoznatije party plaže u Hrvatskoj, Zrće, što ga čini jednim od najbližih stanova ovoj plaži i odličnom investicijom za turističko iznajmljivanje. Najbliža plaža je na samo 10 minuta hoda. U blizini Gajca nalaze se brojne atrakcije, poput stotina skrivenih plaža i uvalica s čistim morem, poznatih sirana s Paškim sirom svjetskog glasa, jedne od tri solane morske soli u Hrvatskoj, Lunjskih maslenika koji imaju najveći broj tisućljetnih maslina na svijetu i još mnogo drugih zanimljivosti.
Obratite nam se s povjerenjem.
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 029 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 834 €/m²
Razlika od medijana -21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 532 €/m²–4 084 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 306 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
154 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Gajac
Općina
Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
51 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
259649

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 154 500 € · Cijena po m²: 3 029 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Gajac, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Gajac

Gajac je turistički kompleks na otoku Pagu u Republici Hrvatskoj, u administrativnoj nadležnosti Grada Novalje, Ličko-senjska županija.

Broj stanovnika: 86

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira