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Gajac, Novalja - Charmant appartement rénové
Gajac, Novalja - Charmant appartement rénové
À vendre, un charmant appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble dans le lotissement de Gajac près de Novalja.
L’appartement se compose d’une cuisine et salle à manger, d’un salon, de 2 chambres et d’un dressing/zone de stockage d’environ 7 m2 qui peut être transformé en une petite troisième chambre.
L’appartement a été entièrement rénové en 2024 et est vendu avec des meubles neufs.
Le prix comprend une nouvelle cuisine en bois massif, équipée d’une nouvelle hotte et d’un four.
L’appartement dispose également d’un nouveau réfrigérateur, d’une machine à laver et de la climatisation.
Lors de la rénovation, la menuiserie a été remplacée et de nouvelles fenêtres en PVC avec moustiquaires, une nouvelle porte d’entrée et des interrupteurs tactiles ont été installés.
Il convient de préciser que l’appartement possède un petit débarras devant la porte d’entrée.
Gajac est une station touristique près de la populaire Novalja sur la magnifique île de Pag, à seulement 7 minutes en voiture du centre de Novalja.
L’appartement se trouve à seulement 600 m de la plage de fête la plus célèbre de Croatie, Zrće, ce qui en fait l’un des appartements les plus proches de cette plage et un excellent investissement pour la location touristique.
La plage la plus proche se trouve à seulement 10 minutes à pied.
Il y a de nombreuses attractions près de Gajac, comme des centaines de plages et criques cachées aux eaux claires, des fromageries célèbres produisant le fromage de Pag mondialement connu, l’une des trois salines de Croatie, les oliveraies de Lun avec le plus grand nombre d’oliviers millénaires au monde, et bien d’autres choses intéressantes.
Contactez-nous en toute confiance.
Vlatko Šaran
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Filip Lustica
+385 95 544 2160
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 154 500 € · Prix au m²: 3 029 €/m²
Surface habitable: 51 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Gajac est un village de l'île de Pag, dans le comté de Lika-Senj. Administrativement, il fait partie de la ville de Novalja. Il y a une petite population permanente et une population touristique saisonnière de Croatie et d'ailleurs qui louent ou achètent des condos. Selon le recensement de 2021, il avait une population de 86.
Population: 86
Source: Wikipedia