Apartmán Gajac

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 51 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 154 500 € 3 029 €/m²

Popis nemovitosti

Gajac, Novalja - Okouzlující zrekonstruovaný byt
Gajac, Novalja - Okouzlující zrekonstruovaný byt
Na prodej je okouzlující byt v přízemí domu v osadě Gajac nedaleko Novalje. Byt se skládá z kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, 2 ložnic a šatny/úložné plochy cca 7m2, kterou lze předělat na menší, třetí ložnici.
Byt byl kompletně moderně zrekonstruován v roce 2024 a prodává se s novým nábytkem. V ceně je nová kuchyňská linka z masivu vybavená novou digestoří a troubou. V bytě je také nová lednice, pračka a klimatizace. Během rekonstrukce byla vyměněna truhlářská výroba a instalována nová plastová okna s moskytiérami, nové vchodové dveře a dotykové vypínače. Nutno dodat, že k bytu náleží malá komora před vchodovými dveřmi.
Gajac je turistická vesnice nedaleko oblíbené Novalje na krásném ostrově Pag, pouhých 7 minut autem od centra Novalje. Byt se nachází pouhých 600 metrů od nejznámější party pláže v Chorvatsku, Zrće, což z něj dělá jeden z nejbližších apartmánů této pláže a vynikající investici do turistického pronájmu. Na nejbližší pláž dojdete za pouhých 10 minut. V okolí Gajce jsou četné atrakce, jako jsou stovky skrytých pláží a zátok s průzračným mořem, slavné sýrové farmy se světově proslulým pažským sýrem, jedna ze tří solných pánví s mořskou solí v Chorvatsku, Lunjské olivové háje, které mají největší počet tisíc let starých olivovníků na světě a mnoho dalších zajímavostí .
Kontaktujte nás s důvěrou.
Vlatko Kapr
+385 098 429 832
Filip Lustica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 029 €/m²
Medián podobných nabídek 3 834 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 532 €/m²–4 084 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 306 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
154 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Gajac
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
51 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
259649

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 154 500 € · Cena za m²: 3 029 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Gajac, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Gajac

Gajac je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě, spadající pod opčinu města Novalja. Nachází se na ostrově Pag, asi 2 km jihovýchodně od Novalje. V roce 2011 zde trvale žilo 84 obyvatel. Spolu s vesnicí Kolanjski Gajac de facto tvoří jednu vesnici, rozdělenou hranicí mezi Zadarskou a Licko-senjskou župou.

Počet obyvatel: 86

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje