Apartmán žbandaj
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Žbandaj, Poreč, 62,24m2
Zbandaj, novostavba blízko centra mesta, 7 km od mora (Poreč) a 4 km od diaľnice!
Pokojná lokalita, príjemné prostredie a blízkosť ku všetkým potrebným zariadeniam – tento byt
Je atraktívny ako pre bývanie, tak aj pre turistické potreby.
Za doplatok 20 000 je možné získať do vlastníctva oplotenú záhradu o rozlohe 230 m2.
Byt má dva spálne a obývaciu izbu, juhozápadne orientovanú – z obývacej časti je veľká terasa (10,60 m2 – vypočítaná 5,30 m2), úložný priestor a jedno parkovacie miesto.
Investor je právnická osoba, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Podmienky kúpy – predzmluva a 10 % záloha, % v ROH‑BAU výkone, potom po etapách dokončenia 20 % + 20 % a zvyšných 10 % sa zaplatí pri dokončení bytu a zápise nového vlastníka.
Nasťahovanie plánované na začiatok leta 2024.
Pre viac informácií kontaktujte svojho agenta:
Branka Stanković + 385 99 316 1907
Tel: +385 95 525 7325
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Žbandaj
290 000 € · 63 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 84 %
Červar-Porat
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
212 056 € · 62 m²
3 420 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
211 556 € · 62 m²
3 412 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
219 065 € · 62 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 80 %
Poreč
220 570 € · 63 m²
3 501 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- žbandaj
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 126124
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 871 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Žbandaj
Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 538
Zdroj: Wikipedia
