Stan žbandaj
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Flat Žbandaj, Poreč, 62,24m2
Žbandaj, novogradnja blizu centra mjesta, sam0 7km od mora (Poreč) i 4 km od auto ceste ! Mirna lokacija i ugodno okruženje te blizina svih nužnih sadržaja ovaj stan
čine atraktivnim kako za život tako i za turističke potrebe.
Za dodatno plaćanje od €20.000, može se kupiti u vlasništvo 230m2 ograđenog vrta.
Stan je dvosoban s boravkom, jugozapadni - iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu (10,60m2 - preračunato 5,30m2) ima spremištem2, te jedno parkirno mjesto.
Investitor je pravna osoba tako da kupac ne plaća Porez na kupoprodaju nekretnina.
Uvjeti kupnje - Predugovor i 10% kapare,% u ROH-BAU izvedbi, nakon toga po fazama završetka 20%+ 20%, a ostatak od 10% plaća se po završetku stana i uknjižbi novog vlasnika.
Useljenje početkom ljeta 2024 .g.
Za više informacija obratite se agentima :
Branka Stanković + 385 99 316 1907
Lana Blažević +385 95 525 7325
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Žbandaj
290 000 € · 63 m²
4 603 €/m²
Sličnost 86 %
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Sličnost 84 %
Červar-Porat
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Sličnost 82 %
Poreč
212 056 € · 62 m²
3 420 €/m²
Sličnost 82 %
Poreč
211 556 € · 62 m²
3 412 €/m²
Sličnost 82 %
Poreč
219 065 € · 62 m²
3 533 €/m²
Sličnost 82 %
Poreč
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Sličnost 80 %
Poreč
220 570 € · 63 m²
3 501 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 240 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- žbandaj
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 62 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 126124
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 871 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 62 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Žbandaj
Žbandaj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.
Broj stanovnika: 538
Izvor: Wikipedia
