Apartmán žbandaj
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Žbandaj, Poreč, 62,24m2
Zbandaj, novostavba poblíž centra města, 7km od moře (Porec) a 4 km od dálnice!
Klidná lokalita a příjemné prostředí a blízkost veškerých potřebných zařízení činí tento byt
atraktivním jak pro život, tak pro turistické potřeby.
Za příplatek 20,000 lze získat vlastnictví ohraničené zahrady o rozloze 230m2.
Byt je dvoupokojový s obývacím pokojem, jihozápadně orientovaný – od obytné části je velká terasa (10,60m2 - vypočteno 5,30m2) má úložný prostor a jedno parkovací místo.
Investor je právnická osoba, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Podmínky nákupu – předběžná smlouva a 10% záloha, % v ROH-BAU výkonu, pak ve fázích dokončení 20%+ 20%, a zbytek 10% se platí při dokončení bytu a zápisu nového vlastníka.
Stěhování začátkem léta 2024.g.
Pro více informací kontaktujte svého agenta:
Branka Stanković + 385 99 316 1907
Tel: +385 95 525 7325
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Žbandaj
290 000 € · 63 m²
4 603 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnost 84 %
Červar-Porat
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
212 056 € · 62 m²
3 420 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
211 556 € · 62 m²
3 412 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
219 065 € · 62 m²
3 533 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 80 %
Poreč
220 570 € · 63 m²
3 501 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- žbandaj
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 126124
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 871 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Žbandaj
Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 538
Zdroj: Wikipedia
