Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag, Zambratija! Novostavba!!! Apartmán na 1. poschodí budovy vo výbornej lokalite!!!
Kaiser immobilien od teraz v ponuke má túto nádhernú budovu, ktorá je vo fáze výstavby, s iba 6 bytmi.
Veľkou výhodou budovy je, že poskytuje novým majiteľom bytov intimitu a súkromie.
Nachádza sa v Zambratiji len 6 km od Umagu a len 5 kilometrov od známeho golfového ihriska a hotela Kempinski.
Zambratija – malý raj pri Umage!
Známa ako jedna z málo istarských lokalít s prírodnými piesočnatými plážami, Zambratija priťahuje všetkých, ktorí chcú vychutnať najkrajšie morské scenérie v pokojnom a exkluzívnom prostredí.
Miesto vyžaruje šarm, je ideálne pre aktivity ako plávanie, SUP a ľahké prechádzky pri mori, a blízkosť Umagu umožňuje jednoduchý prístup k špičkovým reštauráciám, športovým zariadeniam a podujatiam.
Nehnuteľnosti v Zambratiji sú obzvlášť cenené kvôli výnimočnej lokalite a rastúcej dopytu po živote hneď pri mori.
Budova je práve vo výstavbe a plánovaný dokončenie a nasťahovanie je v roku 2026.
Teraz je ten pravý okamih na kúpu tohto bytu.
Byt sa nachádza na 1. poschodí.
Skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní, šatne, práčovne, kuchyne s obývacou izbou a nádhernej terasy.
Bytu patrí jedno parkovacie miesto.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu.
Byt je orientovaný juhovýchodne, čo mu poskytuje veľa denného svetla.
Hrubá plocha bytu s terasami je 82.10 m2.
Veľmi vysoká kvalita výstavby.
Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi.
Vzdialenosť:
Letisko Pula - 80 km
Letisko Trst - 85 km
Záhreb - 270 km
Ľubľana - 140 km
Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zambratija
311 277 € · 81 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 96 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Podobnosť 96 %
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 92 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobnosť 92 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 92 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnosť 92 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 334 800 € · Cena za m²: 4 292 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 700 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia