Na prodaju · Umag · Istarska
Istra, Umag,Zambratija!Novogradnja!!! Stan na 1.katu zgrade na super lokaciji!!!
Kaiser immobilien od sada u ponudi ima ovu prekrasnu zgradu, koja je u fazi izgradnje, sa samo 6 stanova. Velika prednost zgrade je što pruža novim vlasnicima stanova intimu i privatnost.
Nalazi se u Zambratiji na samo 6 km od Umaga i samo 5 kilometara udaljenu od poznatog golf igrališta i Kempinski hotela.
Zambratija – mali raj uz Umag!
Poznata kao jedna od rijetkih istarskih lokacija s prirodnim pješčanim plažama, Zambratija privlači sve koji žele uživati u najljepšim morskim prizorima u mirnom i ekskluzivnom okruženju. Mjesto odiše šarmom, idealno je za aktivnosti poput plivanja, SUP-anja i laganih šetnji uz more, a blizina Umaga omogućuje jednostavan pristup vrhunskim restoranima, sportskim sadržajima i događanjima. Nekretnine u Zambratiji posebno su cijenjene zbog izvanredne lokacije i sve veće potražnje za životom tik uz more.
Zgrada je upravo u izgradnji i planiran završetak i useljivost je 2026.godine. Sada je pravi trenutak za kupnju ovog stana.
Stan se nalazi na 1.katu. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dva kupatila, garderobe, praone, kuhinje sa dnevnim boravkom i prekrasne terase. Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Master soba ima svoje kupatilo. Stan je pozicioniran jugoistočno što mu daje puno dnevne svijetlosti.
Brutto kvadratura stana sa terasama je 82.10 m2.
Vrlo visoka kvaliteta gradnje.
Nudimo kompletnu podršku pri financiranju nekretnine – od savjetovanja i odabira najpovoljnijeg kredita do stručnog praćenja kroz cijeli proces kreditiranja u suradnji s našim partnerskim bankarima.
Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Zračna luka Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km
Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: [email protected]
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.
Zambratija
311 277 € · 81 m²
3 843 €/m²
Sličnost 96 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Sličnost 96 %
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Sličnost 92 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Sličnost 92 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Sličnost 92 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Sličnost 92 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Sličnost 92 %
Umag
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 334 800 € · Cijena po m²: 4 292 €/m²
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 700 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.
Broj stanovnika: 438
Izvor: Wikipedia