Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 334 800 € 4 292 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, Zambratija! Nowy budynek!!! Mieszkanie na 1. piętrze w budynku w świetnej lokalizacji!!!
Kaiser immobilien od teraz w ofercie ma ten piękny budynek, który jest w fazie budowy, z tylko 6 mieszkaniami. Dużą zaletą budynku jest to, że zapewnia nowym właścicielom mieszkań intymność i prywatność. Znajduje się w Zambratiji, zaledwie 6 km od Umagu i tylko 5 kilometrów od znanego pola golfowego i hotelu Kempinski. Zambratija – mały raj przy Umagu! Znana jako jedna z niewielu istrijskich lokalizacji z naturalnymi piaszczystymi plażami, Zambratija przyciąga wszystkich, którzy chcą cieszyć się najpiękniejszymi widokami morza w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu. Miejsce emanuje urokiem, jest idealne do aktywności takich jak pływanie, SUP i lekkie spacery wzdłuż morza, a bliskość Umagu umożliwia łatwy dostęp do wyśmienitych restauracji, obiektów sportowych i wydarzeń. Nieruchomości w Zambratiji są szczególnie cenione ze względu na wyjątkową lokalizację i rosnące zapotrzebowanie na życie tuż przy morzu. Budynek jest właśnie w budowie, a planowane zakończenie i zamieszkanie to rok 2026. Teraz jest właściwy moment na zakup tego mieszkania. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze. Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, garderoby, pralni, kuchni z salonem i pięknych tarasów. Do mieszkania przysługuje jedno miejsce parkingowe. Master sypialnia ma własną łazienkę. Mieszkanie jest położone południowo-wschodnio, co zapewnia dużo naturalnego światła dziennego. Brutto powierzchnia mieszkania z tarasami wynosi 82.10 m2. Bardzo wysoka jakość budowy. Oferujemy pełne wsparcie przy finansowaniu nieruchomości – od doradztwa i wyboru najkorzystniejszego kredytu po profesjonalne monitorowanie całego procesu kredytowego we współpracy z naszymi partnerami bankowymi. Odległość: Lotnisko Pula - 80 km Lotnisko Triest - 85 km Zagrzeb - 270 km Lublana - 140 km W razie dodatkowych informacji proszę o kontakt pod numerem 00385 91 728 6424 lub na adres e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 292 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 421 €/m²
Różnica względem mediany -2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 059 €/m²–5 735 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
334 800 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zambratija
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
700 m
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363106

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 334 800 € · Cena za m²: 4 292 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zambratija, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zambratija

Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 438

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.