Na prodej · Umag · Istarska
Istrie, Umag, Zambratija! Novostavba!!! Apartmán v 1. patře budovy ve skvělé lokalitě!!!
Kaiser immobilien od nyní v nabídce má tuto nádhernou budovu, která je ve fázi výstavby, s pouhými 6 byty.
Velkou výhodou budovy je, že poskytuje novým majitelům bytů intimitu a soukromí.
Nachází se v Zambratiji pouhých 6 km od Umagu a pouhých 5 kilometrů od známého golfového hřiště a hotelu Kempinski.
Zambratija – malý ráj u Umagu!
Známá jako jedna z mála istrijských lokalit s přírodními písčitými plážemi, Zambratija přitahuje všechny, kteří chtějí užívat nejkrásnější mořské výhledy v klidném a exkluzivním prostředí.
Místo vyzařuje šarm, je ideální pro aktivity jako plavání, SUP a lehké procházky podél moře, a blízkost Umagu umožňuje snadný přístup k špičkovým restauracím, sportovním zařízením a akcím.
Nemovitosti v Zambratiji jsou zvláště ceněny kvůli výjimečné poloze a stále rostoucí poptávce po životě těsně u moře.
Budova je právě ve výstavbě a plánované dokončení a nastěhování je v roce 2026.
Nyní je ten pravý okamžik pro koupi tohoto bytu.
Byt se nachází v 1. patře.
Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, šatny, prádelny, kuchyně s obývacím pokojem a nádherné terasy.
Bytu patří jedno parkovací místo.
Hlavní ložnice má vlastní koupelnu.
Byt je orientován jihovýchodně, což mu poskytuje hodně denního světla.
Hrubá plocha bytu s terasami je 82,10 m2.
Velmi vysoká kvalita výstavby.
Nabízíme kompletní podporu při financování nemovitosti – od poradenství a výběru nejvýhodnějšího úvěru po odborné sledování celého procesu úvěrování ve spolupráci s našimi partnerskými bankéři.
Vzdálenost:
Letiště Pula - 80 km
Letiště Trst - 85 km
Záhřeb - 270 km
Lublaň - 140 km
Pro další informace mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e-mailovou adresu: [email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zambratija
311 277 € · 81 m²
3 843 €/m²
Podobnost 96 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Podobnost 96 %
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 92 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobnost 92 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 92 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnost 92 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 334 800 € · Cena za m²: 4 292 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 700 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia