Na predaj · Umag · Istarska
Luxusný dvojpodlažný apartmán s výhľadom na more a priestrannou terasou v Zambratiji
Na predaj Luxusný mezonetový byt s výhľadom na more a priestrannou terasou v Zambratija
Moderný byt S4 je na predaj v pokojnej a zelenej oblasti obklopenej Zambratija, len 300 metrov od mora a pláže.
Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach a kombinuje moderný dizajn s vynikajúcou funkčnosťou a komfortom.
Povrch
Čistá plocha 101 m2
Hrubá podlahová plocha 140 m2
Terasa 55 m2 (krytá 15.5 m2, určená pre letnú kuchyňu)
Rozloženie miestnosti
2 spálne
Študovňa 1
2 kúpeľne
Priestranná obývacia izba s prístupom na terasu
Parkovacie miesta
2 súkromné parkovacie miesta
Príprava na nabíjačku elektrického vozidla (typ 2, 11 kW)
Technické vybavenie a komfort
Multisplit klimatizácie v obývacej izbe, spálni a štúdiu
Podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach prostredníctvom tepelného čerpadla Mitsubishi
Príprava na Jacuzzi pre 5 ľudí (trojfázový prúd, prívod vody a odtok)
Trojfázový prúd (17.25 kW)
Príprava solárnych panelov na streche (až do výkonu 7 kW)
PVC a hliníkové stolárstvo s elektrickými hliníkovými žalúziami a sieťami proti komárom
Sklenené ploty a veľké sklenené steny, ktoré umožňujú veľa prirodzeného svetla
Ďalšie výhody
Výhľad na more od vchodu a terasy
Byt sa nachádza na okraji stavebnej zóny v pokojnej štvrti
Súčasný architektonický štýl, kvalitná konštrukcia a materiály
Byt je okamžite obývateľný
Pre viac informácií a prehliadku, kontaktujte
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Podobnosť 87 %
ZAMBRATIJA
450 000 € · 130 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 83 %
UMAG
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnosť 81 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 78 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 78 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 78 %
LOVREčICA
611 420 € · 124 m²
4 931 €/m²
Podobnosť 77 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 406 850 € · Cena za m²: 2 906 €/m²
Obytná plocha: 140 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia