Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Na prodej – Luxusní dvoupodlažní byt s výhledem na moře a prostornou terasou v Zambratiji
Nabízí se moderně zařízený byt S4 v klidné a zelení obklopené části Zambratije, pouhých 300 metrů od moře a pláže. Byt se rozprostírá na dvou podlažích a spojuje moderní design s vynikající funkčností a pohodlím.
Plocha
Čistá plocha 101 m2
Hrubá plocha 140 m2
Terasa 55 m2 (15,5 m2 zastřešené, určeno pro letní kuchyni)
Dispozice místností
2 ložnice
1 pracovna
2 koupelny
Prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu
Parkovací místa
2 vlastní parkovací místa
Příprava pro nabíječku elektrických vozidel (typ 2, 11 kW)
Technické vybavení a pohodlí
Multisplit klimatizace v obývacím pokoji, ložnicích a pracovně
Podlahové vytápění ve všech místnostech pomocí tepelného čerpadla Mitsubishi
Příprava pro jacuzzi pro 5 osob (třífázový proud, přívod a odvod vody)
Třífázový proud (17,25 kW)
Příprava pro solární panely na střeše (do 7 kW výkonu)
PVC a hliníková okna s elektrickými hliníkovými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu
Skleněné zábradlí a velké skleněné stěny, které umožňují dostatek přirozeného světla
Další výhody
Výhled na moře z vchodu a terasy
Byt se nachází na okraji stavební zóny v klidné čtvrti
Moderní architektonický styl, vysoká kvalita výstavby a materiálů
Byt je ihned k nastěhování
Pro více informací a prohlídku kontaktujte
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnost 81 %
Umag
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 78 %
Umag
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 78 %
Umag
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 78 %
Umag
465 000 € · 142 m²
3 275 €/m²
Podobnost 78 %
Umag
435 000 € · 130 m²
3 346 €/m²
Podobnost 78 %
Umag
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 406 850 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 140 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 340102
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 406 850 € · Cena za m²: 2 906 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
