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Lussuoso appartamento su due piani con vista mare e ampia terrazza a Zambratija
In vendita – Lussuoso appartamento su due piani con vista mare e ampia terrazza a Zambratija
Si vende un appartamento modernamente arredato S4 in una zona tranquilla e verdeggiante di Zambratija, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia. L'appartamento si estende su due piani e unisce un design contemporaneo con funzionalità e comfort di alta qualità.
Superficie
Superficie netta 101 m²
Superficie lorda 140 m²
Terrazza 55 m² (15,5 m² coperti, previsto per cucina estiva)
Distribuzione degli spazi
2 camere da letto
1 studio
2 bagni
Ampio soggiorno con accesso alla terrazza
Posti auto
2 posti auto privati
Preparazione per caricatore di veicoli elettrici (tipo 2, 11 kW)
Attrezzature tecniche e comfort
Climatizzatori multisplit nel soggiorno, nelle camere da letto e nello studio
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tramite pompa di calore Mitsubishi
Preparazione per jacuzzi per 5 persone (elettricità trifase, acqua in entrata e in uscita)
Elettricità trifase (17,25 kW)
Preparazione per pannelli solari sul tetto (fino a 7 kW di potenza)
Infissi in PVC e alluminio con persiane elettriche in alluminio e zanzariere
Ringhiere in vetro e grandi pareti vetrate che permettono un'abbondante luce naturale
Vantaggi aggiuntivi
Vista mare dall'ingresso e dalla terrazza
L'appartamento si trova ai margini della zona edificabile in un quartiere tranquillo
Stile architettonico moderno, alta qualità di costruzione e materiali
L'appartamento è immediatamente abitabile
Per ulteriori informazioni e visite, contattare
Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 406 850 € · Prezzo al m²: 2 906 €/m²
Superficie abitabile: 140 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 438
Fonte: Wikipedia