Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 140 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 406 850 € 2 906 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament typu duplex z widokiem na morze i przestronnym tarasem w Zambratiji
Na sprzedaż Luksusowy dwustronny apartament z widokiem na morze i przestronnym tarasem w Zambratija
Nowoczesny apartament S4 jest na sprzedaż w spokojnej i zielonej okolicy otoczonej Zambratią, tylko 300 metrów od morza i plaży.
Mieszkanie rozciąga się do dwóch pięter i łączy nowoczesny projekt z doskonałą funkcjonalnością i komfortem.
Powierzchnia
Obszar netto 101 m2
Obszar podłogi brutto 140 m2
Taras 55 m2 (15.5 m2 pokryty, przeznaczony do letniej kuchni)
Układ pokoju
Sypialnie 2
Pokój studyjny 1
2 łazienki
Przestronny pokój dzienny z tarasem dostępem
Miejsce parkingowe
2 prywatne miejsca parkingowe
Przygotowanie do ładowarki pojazdów elektrycznych (typ 2, 11 kW)
Wyposażenie techniczne i komfort
Multisplit klimatyzatory w salonie, sypialni i studiach
Podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokojach przez Mitsubishi pompy ciepła
Przygotowanie do jacuzzi dla osób z 5 (tryfazowy prąd, woda i drenaż)
Prąd trzyfazowy (17.25 kW)
Przygotowanie do paneli słonecznych na dachu (do mocy 7 kW)
Stosowanie PVC i aluminium z elektrycznymi aluminiowymi oknami i siatkami komara
Ogrodzenia szklane i duże ściany szklane, które pozwalają na wiele naturalnego światła
Dodatkowe korzyści
Widok na morze z wejścia i tarasu
Apartament znajduje się na krawędzi strefy budowlanej w cichej okolicy
Współczesny styl architektoniczny, wysokiej jakości konstrukcja i materiały
Mieszkanie jest natychmiast zakwaterowane
Aby uzyskać więcej informacji i zwiedzanie, kontakt
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 906 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 516 €/m²
Różnica względem mediany -35,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 883 €/m²–5 187 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 120 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
406 850 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zambratija
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Widok na morze
Tak
Rok budowy
2024
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
340102

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 406 850 € · Cena za m²: 2 906 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zambratija, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zambratija

Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 438

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.