Na predaj · Vrsar · Istarska
Istria, Vrsar - atraktívny apartmán s výhľadom na more
Istria, Vrsar
Pekný byt na predaj v tichom a krásnom prostredí len 200 metrov od mora a hlavnej mestskej promenády a 500 m od krásnych, dobre udržiavaných pláží.
Byt s celkovou rozlohou 42 m2 sa nachádza na treťom poschodí obytného domu.
Skladá sa z oddelenej priestrannej obývacej izby s výhľadom na more a krásny prístav Vrsar, kuchyne s jedálňou, spálne a kúpeľne.
Byt bol pred niekoľkými rokmi kompletne zrekonštruovaný a má 2 invertorové klimatizačné jednotky na chladenie a vykurovanie.
Byt má tiež priestrannú oddelenú skladovú miestnosť o rozlohe 8 metrov štvorcových a 1 parkovacie miesto.
Byt sa predáva nezaobstaraný.
Možnosť rokovania s predajcom o kúpe nábytku.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 200 metrov od mora, blízko všetkých základných služieb ako obchody, reštaurácie, bary, športové ihriská, a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pôvabný objekt vhodný na bývanie aj dovolenku, ako aj na prenájom pre turistické účely.
DETAILY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia bytu Klimatizácia 200 metrov od mora Tiché a krásne osídlenie Blízko všetkých základných služieb
Vážení klienti, prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s kúpou a predajom a úhradou provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "ART LIVING REAL ESTATE", ako oprávnený realitný sprostredkovateľ, si za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní Predbežnej zmluvy alebo Kúpnej zmluvy účtuje províziu vo výške 3% + VAT.
POZNÁMKA: Nezodpovedáme za akékoľvek chyby v popisoch nehnuteľností, ale snažíme sa byť čo najpresnejší a najpresnejší
AGENCY ID CODE: 1081
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
VRSAR
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Podobnosť 94 %
VRSAR
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Podobnosť 90 %
VRSAR
158 000 € · 44 m²
3 591 €/m²
Podobnosť 90 %
Vrsar
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 86 %
VRSAR
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Podobnosť 80 %
VRSAR
150 000 € · 38 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 42 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 200 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).
Počet obyvateľov: 1 923
Zdroj: Wikipedia