Na prodej · Vrsar · Istarska
Istrie, Vrsar - atraktivní apartmán s výhledem na moře
Istria, Vrsar Krásný byt na prodej v klidné a nádherné lokalitě pouhých 200 metrů od moře a hlavní promenády města a 500 m od krásných, dobře udržovaných pláží.
Byt o celkové ploše 42 m2 se nachází ve třetím patře obytné budovy.
Skládá se z odděleného prostorného obývacího pokoje s výhledem na moře a krásný přístav Vrsar, kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelny.
Byt byl před několika lety kompletně zrekonstruován a má 2 invertorová klimatizační zařízení pro chlazení i vytápění.
Byt také disponuje prostornou samostatnou úložnou místností o rozloze 8 m2 a 1 parkovacím místem.
Byt se prodává nevybavený.
Možnost jednání s prodávajícím o koupi nábytku.
Nemovitost se nachází pouhých 200 metrů od moře, v blízkosti veškerých základních služeb, jako jsou obchody, restaurace, bary, sportovní hřiště, a představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají kouzelný objekt vhodný jak k bydlení, tak k dovolené, a také k pronájmu pro turistické účely.
DETAILY NEMOVITOSTI: Kompletně zrekonstruovaný byt Klimatizace 200 metrů od moře Klidná a krásná osada Blízko veškerých základních služeb Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další kroky související s koupí a prodejem a úhradou provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Makléřská kancelář "ART LIVING REAL ESTATE", jako oprávněný realitní makléř, účtuje provizi ve výši 3 % + DPH za zprostředkovatelskou službu při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.
POZNÁMKA: Nejsme odpovědní za případné chyby v popisu nemovitosti, ale snažíme se být co nejpřesnější a nejpřesnější KÓD IDENTIFIKACE KANCELÁŘE: 1081
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
VRSAR
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Podobnost 94 %
VRSAR
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Podobnost 90 %
VRSAR
158 000 € · 44 m²
3 591 €/m²
Podobnost 90 %
Vrsar
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 86 %
VRSAR
170 000 € · 44 m²
3 864 €/m²
Podobnost 80 %
VRSAR
150 000 € · 38 m²
3 947 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 42 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].
Počet obyvatel: 1 923
Zdroj: Wikipedia