Na predaj · Peroj · Istarska
Zařízený dvojizbový byt v peru, 800 m od pláže
Na predaj plne zariadený a moderne vybavený dvojizbový byt o rozlohe 60,10 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí malého obytného domu s celkovo 9 bytmi, iba 800 metrov od pláže.
Obytná plocha bytu je 56,61 m².
Byt pozostáva z vstupnej chodby, skladovacej miestnosti, kúpeľne, dvoch spální a priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, ktorá sa otvára na zastrešenú terasu s výhľadom na more.
Byt je starostlivo zariadený a vybavený kvalitným na mieru vyrobeným nábytkom a modernými spotrebičmi, čo poskytuje príjemný a funkčný priestor pre každodenný život alebo dovolenkový pobyt.
Na vykurovanie a chladenie je nainštalovaný systém Daikin a dodatočný komfort zabezpečujú IR panely s termostatmi.
Klimatizačná jednotka a kotol je možné inteligentne ovládať cez aplikáciu, čo umožňuje jednoduchú kontrolu teploty a spotreby.
Všetky okná majú elektrické žalúzie a siete proti hmyzu a každá miestnosť má vlastnú TV.
Byt je ďalej vybavený protivlôžkovými dverami a kvalitnými PVC okennými a dverovými systémami, keramickými dlaždicami v obývacej časti a laminátovými podlahami v spálňach.
K bytu patrí súkromné parkovacie miesto.
Vlastníctvo je v poriadku a kompletná dokumentácia je k dispozícii a uprataná.
Kľúčové body:
- Peroj – 800 m od pláže
- Dvojizbový byt – 60,10 m²
- Obytná plocha – 56,61 m²
- 2 spálne
- Otvorená obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom
- Zastrešená terasa s výhľadom na more
- Plne zariadený
- Daikin vykurovanie a chladenie
- Elektrické žalúzie a siete proti hmyzu
- Súkromné parkovacie miesto
- Správne vlastníctvo a dokumentácia
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre vlastné bývanie alebo ako ideálne dovolenkové miesto, vďaka pokojnej polohe, blízkosti mora a pláže a všetkým potrebným vybaveniam.
Byt ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, funkčnosti a atraktívnej lokality.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky:
Tijana Jung
Asistentka v sprostredkovaní
Mob: +385 97 728 2858
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Vodnjan
256 700 € · 61 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 99 %
VODNJAN
283 872 € · 59 m²
4 811 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodnjan
212 700 € · 60 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodnjan
212 700 € · 60 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodnjan
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnosť 92 %
Vodnjan
231 000 € · 61 m²
3 787 €/m²
Podobnosť 92 %
Vodnjan
231 000 € · 61 m²
3 787 €/m²
Podobnosť 92 %
VODNJAN
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia