Apartmán Vodnjan

Na predaj · Peroj · Istarska

3 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 259 000 € 4 317 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zařízený dvojizbový byt v peru, 800 m od pláže
Na predaj plne zariadený a moderne vybavený dvojizbový byt o rozlohe 60,10 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí malého obytného domu s celkovo 9 bytmi, iba 800 metrov od pláže. Obytná plocha bytu je 56,61 m². Byt pozostáva z vstupnej chodby, skladovacej miestnosti, kúpeľne, dvoch spální a priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, ktorá sa otvára na zastrešenú terasu s výhľadom na more. Byt je starostlivo zariadený a vybavený kvalitným na mieru vyrobeným nábytkom a modernými spotrebičmi, čo poskytuje príjemný a funkčný priestor pre každodenný život alebo dovolenkový pobyt. Na vykurovanie a chladenie je nainštalovaný systém Daikin a dodatočný komfort zabezpečujú IR panely s termostatmi. Klimatizačná jednotka a kotol je možné inteligentne ovládať cez aplikáciu, čo umožňuje jednoduchú kontrolu teploty a spotreby. Všetky okná majú elektrické žalúzie a siete proti hmyzu a každá miestnosť má vlastnú TV. Byt je ďalej vybavený protivlôžkovými dverami a kvalitnými PVC okennými a dverovými systémami, keramickými dlaždicami v obývacej časti a laminátovými podlahami v spálňach. K bytu patrí súkromné parkovacie miesto. Vlastníctvo je v poriadku a kompletná dokumentácia je k dispozícii a uprataná. Kľúčové body: - Peroj – 800 m od pláže - Dvojizbový byt – 60,10 m² - Obytná plocha – 56,61 m² - 2 spálne - Otvorená obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom - Zastrešená terasa s výhľadom na more - Plne zariadený - Daikin vykurovanie a chladenie - Elektrické žalúzie a siete proti hmyzu - Súkromné parkovacie miesto - Správne vlastníctvo a dokumentácia Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre vlastné bývanie alebo ako ideálne dovolenkové miesto, vďaka pokojnej polohe, blízkosti mora a pláže a všetkým potrebným vybaveniam. Byt ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, funkčnosti a atraktívnej lokality. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky: Tijana Jung Asistentka v sprostredkovaní Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 317 €/m²
Medián podobných ponúk 3 344 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 069 €/m²–3 787 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
259 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Peroj
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Vzdialenosť od centra
400 m
Energetická trieda
A+
ID inzerátu
359873

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Zariadené
Zariadené
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje