In vendita · Peroj · Istarska
Appartamento arredato con due camere a peru, a 800 m dalla spiaggia
In vendita appartamento bilocale completamente arredato e modernamente attrezzato di superficie 60,10 m², situato al 2.
piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di 9 appartamenti, a soli 800 metri dalla spiaggia.
La superficie utile dell'appartamento è di 56,61 m².
L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, bagno, due camere da letto e un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, dal quale si accede a una terrazza coperta con vista sul mare.
L'appartamento è curato nei dettagli e arredato con mobili di qualità su misura e dispositivi moderni, offrendo uno spazio piacevole e funzionale per la vita quotidiana o per il soggiorno durante le vacanze.
Per riscaldamento e raffreddamento è installato un sistema Daikin, e ulteriore comfort è fornito da pannelli IR con termostati.
È possibile gestire in modo intelligente il climatizzatore e il boiler tramite un'app, consentendo un facile controllo della temperatura e dei consumi.
Su tutte le finestre sono installate tapparelle elettriche e zanzariere, mentre ogni stanza dispone di TV proprio.
L'appartamento è inoltre dotato di porte antieffrazione e infissi in PVC di qualità, e nella zona giorno sono posate piastrelle di ceramica, mentre nelle camere da letto è presente laminato.
L'appartamento include anche un posto auto privato.
La proprietà è regolare, e la documentazione completa è disponibile e in ordine.
Punti principali:
- Peroj – 800 m dalla spiaggia
- Bilocale – 60,10 m²
- Superficie utile – 56,61 m²
- 2 camere da letto
- Soggiorno open-space con cucina e zona pranzo
- Terrazza coperta con vista sul mare
- Completamente arredato
- Riscaldamento e raffreddamento Daikin
- Tapparelle elettriche e zanzariere
- Posto auto privato
- Proprietà e documentazione in ordine
Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per una residenza propria o come luogo ideale per le vacanze, grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e alla spiaggia e a tutti i servizi necessari.
L'appartamento offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e posizione attraente.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Tijana Jung
Assistente nella mediazione
Mob: +385 97 728 2858
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 4 317 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia