Appartamento Vodnjan

In vendita · Peroj · Istarska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 4 317 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento arredato con due camere a peru, a 800 m dalla spiaggia
In vendita appartamento bilocale completamente arredato e modernamente attrezzato di superficie 60,10 m², situato al 2. piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di 9 appartamenti, a soli 800 metri dalla spiaggia. La superficie utile dell'appartamento è di 56,61 m². L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, bagno, due camere da letto e un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, dal quale si accede a una terrazza coperta con vista sul mare. L'appartamento è curato nei dettagli e arredato con mobili di qualità su misura e dispositivi moderni, offrendo uno spazio piacevole e funzionale per la vita quotidiana o per il soggiorno durante le vacanze. Per riscaldamento e raffreddamento è installato un sistema Daikin, e ulteriore comfort è fornito da pannelli IR con termostati. È possibile gestire in modo intelligente il climatizzatore e il boiler tramite un'app, consentendo un facile controllo della temperatura e dei consumi. Su tutte le finestre sono installate tapparelle elettriche e zanzariere, mentre ogni stanza dispone di TV proprio. L'appartamento è inoltre dotato di porte antieffrazione e infissi in PVC di qualità, e nella zona giorno sono posate piastrelle di ceramica, mentre nelle camere da letto è presente laminato. L'appartamento include anche un posto auto privato. La proprietà è regolare, e la documentazione completa è disponibile e in ordine. Punti principali: - Peroj – 800 m dalla spiaggia - Bilocale – 60,10 m² - Superficie utile – 56,61 m² - 2 camere da letto - Soggiorno open-space con cucina e zona pranzo - Terrazza coperta con vista sul mare - Completamente arredato - Riscaldamento e raffreddamento Daikin - Tapparelle elettriche e zanzariere - Posto auto privato - Proprietà e documentazione in ordine Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per una residenza propria o come luogo ideale per le vacanze, grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e alla spiaggia e a tutti i servizi necessari. L'appartamento offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e posizione attraente. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: Tijana Jung Assistente nella mediazione Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 317 €/m²
Mediana di annunci simili 3 344 €/m²
Differenza dalla mediana +29,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 069 €/m²–3 787 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Peroj
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal centro
400 m
Classe energetica
A+
ID annuncio
359873

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Arredato
Arredato
Posti auto
Posti auto
Vista mare
Vista mare
Terrazza
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 4 317 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce