Apartma Vodnjan
Naprodaj · Peroj · Istarska
Opis nepremičnine
Opremljen dvo‑sobni stan v peru, 800 m od plaže
Prodaja se popolnoma opremljen in moderno opremljen dvosobni stan površine 60,10 m², postavljen v 2.
katu manjše stanovanjske stavbe s skupno 9 stanovi, samo 800 metrov od plaže.
Učinkovita površina stanovanja znaša 56,61 m².
Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, shramba, kopalnice, dveh spalnic ter prostornega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerega vodi na zaveto teraso z razgledom na morje.
Stan je skrbno urejen in opremljen s kakovostnim pohištvom po meri ter sodobnimi napravami, ki zagotavljajo prijeten in funkcionalen prostor za vsakodnevno življenje ali bivanje med počitnicami.
Za ogrevanje in hlajenje je vgrajen Daikin sistem, dodatno udobje pa nudijo IR paneli s termostati.
Z klimatsko napravo in bojlerjem je mogoče pametno upravljati preko aplikacije, kar omogoča enostavno nadzorovanje temperature in porabe.
Na vseh oknih so vgrajene električne rolete in komarniki, vsaka soba pa ima svoj TV.
Stan je dodatno opremljen s protivlominjskimi vrati in kakovostno PVC stolarijo, v dnevnem delu so postavljene keramične ploščice, v spalnicah pa laminat.
Stan ima tudi lastno parkirno mesto.
Lastništvo je urejeno, celotna dokumentacija je na voljo in urejena.
Najpomembnejše:
- Peroj – 800 m od plaže
- Dvosobni stan – 60,10 m²
- Učinkovita površina – 56,61 m²
- 2 spalnici
- Odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
- Zaveta terasa z razgledom na morje
- Popolnoma opremljen
- Daikin ogrevanje in hlajenje
- Električne rolete in komarniki
- Lastno parkirno mesto
- Urejeno lastništvo in dokumentacija
Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za lastno bivanje ali kot idealno mesto za počitnice, zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini morja in plaže ter vsem potrebnim storitvam.
Stan nudi idealno kombinacijo udobnosti, funkcionalnosti in atraktivne lokacije.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
Tijana Jung
Asistent u posredovanju
Mob: +385 97 728 2858
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodnjan
256 700 € · 61 m²
4 208 €/m²
Podobnost 89 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnost 88 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnost 88 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnost 88 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnost 88 %
Vodnjan
204 000 € · 60 m²
3 400 €/m²
Podobnost 88 %
Vodnjan
230 000 € · 56 m²
4 107 €/m²
Podobnost 86 %
Vodnjan
192 000 € · 61 m²
3 148 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Peroj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52212
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od centra
- 400 m
- Energetski razred
- A+
- ID oglasa
- 359873
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 4 317 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
