Apartmán Vodnjan
Na prodej · Peroj · Istarska
Popis nemovitosti
Zařízený dvoupokojový byt v peru, 800 m od pláže
Na prodej plně zařízený a moderně vybavený dvoupokojový byt o rozloze 60,10 m², umístěný ve 2.
podlaží malého obytného domu s celkem 9 byty, pouhých 800 metrů od pláže.
Užitná plocha bytu je 56,61 m².
Byt se skládá z vstupní haly, úložného prostoru, koupelny, dvou ložnic a prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, který vede na krytou terasu s výhledem na moře.
Byt je pečlivě zařízen a vybaven vysoce kvalitním zakázkovým nábytkem a moderními spotřebiči, což poskytuje příjemný a funkční prostor pro každodenní bydlení nebo dovolenou.
Pro vytápění a chlazení je instalován systém Daikin a další komfort zajišťují IR panely s termostaty.
Klimatizační jednotka a kotel lze chytrě ovládat pomocí aplikace, což umožňuje snadnou kontrolu teploty a spotřeby.
Všechna okna mají elektrické žaluzie a sítka proti hmyzu a každá místnost má vlastní televizi.
Byt je dále vybaven protokrádežními dveřmi a kvalitními PVC okenními výplněmi, keramickými dlaždicemi v obývacím prostoru a laminátovou podlahou v ložnicích.
Soukromé parkovací místo patří k bytu.
Vlastnictví je v pořádku a kompletní dokumentace je k dispozici a úhledná.
Klíčové body:
- Peroj – 800 m od pláže
- Dvoupokojový byt – 60,10 m²
- Užitná plocha – 56,61 m²
- 2 ložnice
- Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem
- Krytá terasa s výhledem na moře
- Plně zařízený
- Daikin vytápění a chlazení
- Elektrické žaluzie a sítka proti hmyzu
- Soukromé parkovací místo
- Řádné vlastnictví a dokumentace
Tato nemovitost je vynikající volbou pro vlastní bydlení nebo jako ideální dovolenkové místo díky klidné poloze, blízkosti moře a pláže a všem potřebným vybavením.
Byt nabízí ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a atraktivní lokality.
Pro další informace a domluvení prohlídky:
Tijana Jung
Asistentka v zprostředkování
Mob: +385 97 728 2858
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodnjan
256 700 € · 61 m²
4 208 €/m²
Podobnost 99 %
VODNJAN
283 872 € · 59 m²
4 811 €/m²
Podobnost 93 %
Vodnjan
212 700 € · 60 m²
3 545 €/m²
Podobnost 93 %
Vodnjan
212 700 € · 60 m²
3 545 €/m²
Podobnost 93 %
Vodnjan
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnost 92 %
Vodnjan
231 000 € · 61 m²
3 787 €/m²
Podobnost 92 %
Vodnjan
231 000 € · 61 m²
3 787 €/m²
Podobnost 92 %
VODNJAN
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Peroj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od centra
- 400 m
- Energetická třída
- A+
- ID inzerátu
- 359873
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodnjan
Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.
Počet obyvatel: 3 406
Zdroj: Wikipedia
