Apartmán Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 208 650 € 3 260 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Peroj - luxusný apartmán na prízemí so záhradou blízko mora
B2 - 64,20 m2V pôvabnom pobrežnom mestečku Peroj, ktoré je známe svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a blízkosťou k moru, vzniká exkluzívny rezidenčný projekt, ktorý kombinuje modernú architektúru, vysokú kvalitu konštrukcie a komfort moderného životného štýlu.
Projekt zahŕňa dve elegantné budovy s tromi poschodiami, celkovo dvanásť bytov, navrhnutých tak, aby vyhovovali potrebám aj tých najnáročnejších zákazníkov. Architektúra je rafinovaných línií a moderného výrazu, zatiaľ čo pri stavbe boli použité udržateľné materiály a energeticky úsporné riešenia.
Zvláštny dôraz je kladený na možnosť inštalácie inteligentných domácich systémov a solárnych panelov, čo umožňuje budúcim majiteľom vyššiu úroveň pohodlia, pohodlia a úspor energie. Apartmány sa nachádzajú len sedemsto metrov od mora, čo poskytuje perfektnú kombináciu pokojného obytného prostredia a bezprostrednej blízkosti pláží, reštaurácií a zariadení, ktoré ponúkajú pobrežný život.
Všetky apartmány sú dvojizbové, harmonicky usporiadané a priestranné.
Pozostávajú z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a balkóna alebo terasy.
Veľké sklenené steny otvárajú vnútorný priestor do exteriéru a vytvárajú svetlé a vzdušné interiéry, pričom každý apartmán poskytuje krásny výhľad na more. Osobitný dôraz je kladený na pohodlie, apartmány budú vybavené podlahovým kúrením a klimatizáciou a v budovách budú moderné výťahy.
To zaisťuje vysokú úroveň kvality bývania, a to ako pre každodenný rodinný život, tak aj pre príležitostný pobyt alebo turistický prenájom.Tento projekt predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú viac ako klasické bývanie kombinácia pokoja, moderného dizajnu a kvalitného vybavenia v blízkosti mora.
Je ideálnou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo ako bezpečnú investíciu s veľkým potenciálom na návrat.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 260 €/m²
Medián podobných ponúk 3 185 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–3 399 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 €–512 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
208 650 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
64 m²
Veľkosť pozemku
100 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
330234

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 650 € · Cena za m²: 3 260 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje