Apartma Vodnjan
Naprodaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Peroj - luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom v bližini morja
B2 - 64,20 m2U v čarobnem obalnem mestu Peroj, znanem po mirni atmosferi, zelenju in bližini morja, nastaja ekskluziven stanovanjski projekt, ki združuje sodobno arhitekturo, visoko kakovost gradnje in udobje modernega načina življenja.
Projekt obsega dve elegantni stavbi po tri etaži, skupaj dvanajst stanovanj, zasnovanih tako, da zadovoljijo potrebe tudi najbolj zahtevnih kupcev.Arhitektura je prečiščenih linij in sodobnega izraza, medtem ko so pri gradnji uporabljeni trajnostni materiali in energetsko učinkovite rešitve.
Poseben poudarek je bil dan na možnost vgradnje pametnih hišnih sistemov in sončnih panelov, kar bodočim lastnikom omogoča višjo raven udobja, praktičnosti in prihranka energije.Stanovanja se nahajajo le sedemsto metrov od morja, kar nudi popolno kombinacijo mirnega stanovanjskega okolja in neposredne bližine plaž, restavracij in vsebin, ki jih ponuja obalno življenje.
Vsa stanovanja so dvosobna, skladno razporejena in prostorna.
Sestavljena so iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter balkona ali terase.
Velike steklene stene odpirajo notranji prostor proti zunanjosti, ustvarjajo svetle in zračne interierje, medtem ko vsako stanovanje nudi čudovit razgled na morje.Poseben poudarek je bil dan udobju – stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami, v stavbah pa bodo tudi moderni dvigala.
S tem se zagotavlja visoka raven kakovosti bivanja, tako za vsakodnevno družinsko življenje kot za občasno bivanje ali turistični najem. Ta projekt predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo več kot klasično stanovanje – kombinacijo miru, sodobnega dizajna in vrhunske opreme v neposredni bližini morja.
Idealna je izbira za družinsko življenje, počitek ali kot varna naložba z velikim potencialom povrata.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodnjan
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Podobnost 98 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnost 94 %
Vodnjan
243 950 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 208 650 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Bivalna površina
- 64 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 330234
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 208 650 € · Cena na m²: 3 260 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
