Appartamento Vodnjan

In vendita · Vodnjan · Istarska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 208 650 € 3 260 €/m²

Descrizione dell'immobile

Peroj - lussuoso appartamento al piano terra con giardino vicino al mare
B2 - 64,20 m2In un affascinante villaggio costiero di Peroj, noto per l'atmosfera tranquilla, la vegetazione e la vicinanza al mare, nasce un esclusivo progetto residenziale che unisce l'architettura moderna, l'alta qualità della costruzione e il comfort dello stile di vita moderno.
Il progetto comprende due eleganti edifici di tre piani, un totale di dodici appartamenti, progettati per soddisfare le esigenze dei clienti più esigenti.L'architettura è linee pulite e espressività moderna, mentre nella costruzione sono stati utilizzati materiali sostenibili e soluzioni efficienti dal punto di vista energetico.
Particolare enfasi è stata posta sulla possibilità di installare sistemi domestici e pannelli solari intelligenti, che consentono ai futuri proprietari di un maggiore livello di comfort, praticità e risparmio energetico.Gli appartamenti si trovano a soli settecento metri dal mare, il che offre una perfetta combinazione di un ambiente residenziale tranquillo e vicinanza alle spiagge, ristoranti e servizi offerti dalla vita costiera.
Tutti gli appartamenti sono di due stanze, disposti armoniosamente e spaziosi.
Sono costituiti da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone o una terrazza.
Grandi rocce di vetro aprono lo spazio interno verso l'esterno, creando interni luminosi e ariosi, mentre ogni appartamento offre una splendida vista sul mare.Un'enfasi particolare è posta sul comfort – gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, e negli edifici ci saranno ascensori moderni.
Ciò garantisce un elevato livello di qualità dell’alloggio, sia per la vita quotidiana della famiglia che per il soggiorno occasionale o l’affitto turistico.Questo progetto rappresenta un’opportunità straordinaria per tutti coloro che cercano più di un’abitazione classica – un mix di pace, design moderno e attrezzature di alta qualità vicino al mare.
È la scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento sicuro con un grande potenziale di ritorno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 260 €/m²
Mediana di annunci simili 3 185 €/m²
Differenza dalla mediana +2,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 056 €/m²–3 399 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 128 €–512 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
208 650 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
64 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
330234

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 650 € · Prezzo al m²: 3 260 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

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