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Peroj – luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten in Meeresnähe
B2 - 64,20 m2Im charmanten Küstenort Peroj, der für seine ruhige Atmosphäre, Grün und Meeresnähe bekannt ist, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das moderne Architektur, hohe Bauqualität und Komfort des modernen Lebensstils verbindet.
Das Projekt umfasst zwei elegante Gebäude mit drei Etagen, insgesamt zwölf Wohnungen, die auf die Bedürfnisse selbst der anspruchsvollsten Kunden zugeschnitten sind.Die Architektur ist von klaren Linien und moderner Ausdruckskraft, während beim Bau nachhaltige Materialien und energieeffiziente Lösungen verwendet wurden.
Besonderer Wert wurde auf die Möglichkeit der Installation von Smart-Home-Systemen und Sonnenkollektoren gelegt, was den zukünftigen Besitzern ein höheres Maß an Komfort, Bequemlichkeit und Energieeinsparung ermöglicht.Die Wohnungen befinden sich nur 700 Meter vom Meer entfernt, was eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnumgebung und unmittelbarer Nähe zu Stränden, Restaurants und Inhalten bietet, die das Küstenleben bietet.
Alle Wohnungen sind zwei-Zimmer-Wohnungen, harmonisch und geräumig.
Sie bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon oder einer Terrasse.
Große Glaswände öffnen den Innenraum nach außen und schaffen helle und luftige Innenräume, während jede Wohnung einen schönen Blick auf das Meer bietet.Besondere Betonung wird auf Komfort gelegt die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, und in den Gebäuden werden auch moderne Aufzüge vorhanden sein.
Dies gewährleistet ein hohes Maß an Wohnqualität, sowohl für den Alltag als auch für den gelegentlichen Aufenthalt oder die touristische Vermietung.Dieses Projekt ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die mehr als nur eine klassische Wohnung suchen eine Kombination aus Ruhe, modernem Design und erstklassiger Ausstattung in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Es ist eine ideale Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder als sichere Investition mit hohem Ertragspotenzial.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
Vodnjan
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodnjan
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodnjan
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodnjan
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vodnjan
243 950 € · 69 m²
3 536 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 208 650 € · Preis pro m²: 3 260 €/m²
Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 100 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia