Na predaj · Vodnjan · Istarska
Peroj, funkčný dvojizbový apartmán s lodžiou, blízko mora
V pokojnom a atraktívnom Peroj na predaj je krásny a funkčný byt sa nachádza v druhom poschodí bytového domu, ktorý je ideálny pre príjemný život po celý rok alebo ako bezpečnú investíciu pre turistické požičovne.
Byt je premyslene usporiadaný a pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a dvoch spální.
Ďalšou hodnotou je lodžia s užitočnou plochou 4.80 m2, ideálna pre rannú kávu alebo relaxáciu po pláži.
Okrem bytu prichádza vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v pobrežnej oblasti.Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadený, pripravený k nasťahovaniu bez ďalších investícií.
Vo všetkých izbách okrem spální je inštalované podlahové elektrické kúrenie a pre príjemnú teplotu počas letných a prechodných období je k dispozícii klimatizácia.
More a pláže sú vzdialené len 950 metrov, takže byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú byt v Istrii v blízkosti mora, ale aj pokojnú lokalitu. Dokumentácia bytu je čistá a nákup je možný aj prostredníctvom úveru na bývanie, ktorý túto nehnuteľnosť sprístupňuje širokej škále zákazníkov. Peroj je známy svojou uvoľnenou stredomorskou atmosférou, čistým morom a krásnymi plážami.
Fažana, Vodnjan a Pula sú vzdialené len pár minút, čo ďalej zvyšuje kvalitu života a potenciál prenájmu.
Ak hľadáte byt v blízkosti Puly, ktorý je okamžite obývateľný, v blízkosti mora a pripravený na život a prenájom tohto bytu v Peroj si zaslúži vašu pozornosť.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
VODNJAN
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
208 650 € · 64 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 203 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia