Apartmán Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 3 203 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Peroj, funkčný dvojizbový apartmán s lodžiou, blízko mora
V pokojnom a atraktívnom Peroj na predaj je krásny a funkčný byt sa nachádza v druhom poschodí bytového domu, ktorý je ideálny pre príjemný život po celý rok alebo ako bezpečnú investíciu pre turistické požičovne.
Byt je premyslene usporiadaný a pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a dvoch spální.
Ďalšou hodnotou je lodžia s užitočnou plochou 4.80 m2, ideálna pre rannú kávu alebo relaxáciu po pláži.
Okrem bytu prichádza vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v pobrežnej oblasti.Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadený, pripravený k nasťahovaniu bez ďalších investícií.
Vo všetkých izbách okrem spální je inštalované podlahové elektrické kúrenie a pre príjemnú teplotu počas letných a prechodných období je k dispozícii klimatizácia.
More a pláže sú vzdialené len 950 metrov, takže byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú byt v Istrii v blízkosti mora, ale aj pokojnú lokalitu. Dokumentácia bytu je čistá a nákup je možný aj prostredníctvom úveru na bývanie, ktorý túto nehnuteľnosť sprístupňuje širokej škále zákazníkov. Peroj je známy svojou uvoľnenou stredomorskou atmosférou, čistým morom a krásnymi plážami.
Fažana, Vodnjan a Pula sú vzdialené len pár minút, čo ďalej zvyšuje kvalitu života a potenciál prenájmu.
Ak hľadáte byt v blízkosti Puly, ktorý je okamžite obývateľný, v blízkosti mora a pripravený na život a prenájom tohto bytu v Peroj si zaslúži vašu pozornosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 203 €/m²
Medián podobných ponúk 3 185 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–3 399 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 €–512 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
64 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
326102

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 203 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje