Appartamento Vodnjan

In vendita · Vodnjan · Istarska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 205 000 € 3 203 €/m²

Descrizione dell'immobile

Peroj, funzionale appartamento con due camere da letto e loggia, vicino al mare
Nel tranquillo e attraente Peroj si vende un bel e funzionale appartamento situato al secondo piano di un edificio residenziale, ideale per una vita confortevole durante tutto l'anno o come investimento sicuro per affitti turistici. L'appartamento è ben distribuito e comprende un ingresso, un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un bagno e due camere da letto. Un valore aggiunto è dato dal loggiato di superficie utile 4,80 m², perfetto per il caffè mattutino o per rilassarsi dopo la spiaggia. Con l'appartamento arriva anche un posto auto privato, il che è un grande vantaggio nella zona costiera.L'immobile è venduto completamente arredato, pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti. In tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto, è installato il riscaldamento elettrico a pavimento, mentre per una temperatura confortevole durante l'estate e i periodi di transizione si occupa l'aria condizionata. Il mare e le spiagge sono a soli 950 metri, quindi l'appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una casa in Istria vicino al mare, ma anche in una posizione tranquilla.La documentazione dell'appartamento è in ordine, e l'acquisto è possibile anche tramite mutuo abitativo, il che rende questa proprietà accessibile a un ampio giro di acquirenti.Peroj è conosciuto per l'atmosfera mediterranea rilassata, il mare cristallino e le belle spiagge, e nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, ristoranti, caffè, scuola e asilo nido. Fažana, Vodnjan e Pola sono raggiungibili in pochi minuti di auto, il che aumenta ulteriormente la qualità della vita e il potenziale di affitto. Se cercate un appartamento nei dintorni di Pola, pronto per essere abitato subito, vicino al mare e adatto sia per la vita che per l'affitto, questo appartamento a Peroj merita la vostra attenzione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 203 €/m²
Mediana di annunci simili 3 185 €/m²
Differenza dalla mediana +0,6 %

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Posizione del prezzo 53.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 056 €/m²–3 399 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 128 €–512 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
205 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
326102

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 203 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

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