Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Peroj, funktionale Zweizimmerwohnung mit Loggia, in Meeresnähe
In einem ruhigen und attraktiven Peroj wird eine schöne und funktionale Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses verkauft, ideal für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über oder als sichere Investition für touristische Vermietung.
Die Wohnung ist nachdenklich eingerichtet und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Ein zusätzlicher Wert ist die Loggia mit einer Nutzfläche von 4,80 m2, ideal für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen nach dem Strand.
Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz, was ein großer Vorteil an der Küste ist.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und für eine angenehme Temperatur während des Sommers und der Übergangszeiten sorgt die Klimaanlage.
Das Meer und die Strände sind nur 950 Meter entfernt, so ist die Wohnung eine gute Wahl für diejenigen, die eine Wohnung in Istrien in der Nähe des Meeres, aber auch eine ruhige Lage suchen.Die Dokumentation der Wohnung ist aufgeräumt und der Kauf ist auch mit einem Wohnkredit möglich, was diese Eigenschaft für eine breite Palette von Käufern zugänglich macht. Peroj ist bekannt für seine entspannte mediterrane Atmosphäre, sauberes Meer und schöne Strände in der Nähe,
Fažana, Vodnjan und Pula sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Lebensqualität und das Mietpotenzial weiter erhöht.
Wenn Sie eine Wohnung in der Nähe von Pula suchen, die sofort bewohnbar ist, in der Nähe des Meeres und bereit für das Leben und die Miete diese Wohnung in Peroj verdient Ihre Aufmerksamkeit.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
Vodnjan
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodnjan
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodnjan
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodnjan
208 650 € · 64 m²
3 260 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodnjan
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vodnjan
243 950 € · 69 m²
3 536 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 3 203 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia