Apartmán Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dva novo zrekonštruované apartmány v centre Vodnjanu, príležitosť!
V starom centre mesta blízko centra Vodnjana ponúkame novo zrekonštruovaný dom s dvoma bytmi s celkovou plochou 118 m2, ktorý sa skladá z prízemia a prvého poschodia.
V prízemí sa nachádza byt o rozlohe 40 m2, ktorý pozostáva z kuchyne a jedálne.
kúpeľňa a obývačka s výstupom do záhrady o rozlohe 8 m2.
Iba kúpeľne s toaletami.
Byty sa nachádzajú v blízkosti všetkých potrebných služieb a blízkosti mora len 10 minút autom.Predpokladaná nehnuteľnosť poskytuje novému majiteľovi vynikajúcu investíciu pre rodinný život alebo turistický prenájom.Kupujúci platí províziu agentúry v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry.Výška provízie zahŕňa náklady na poskytnutie zmluvy o prenájme, predzmluvu, predzmluvu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODNJAN
190 000 € · 118 m²
1 610 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobnosť 91 %
Vodnjan
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 87 %
Vodnjan
189 000 € · 118 m²
1 602 €/m²
Podobnosť 85 %
VODNJAN
180 000 € · 106 m²
1 698 €/m²
Podobnosť 83 %
Vodnjan
329 000 € · 124 m²
2 653 €/m²
Podobnosť 80 %
Vodnjan
275 000 € · 111 m²
2 477 €/m²
Podobnosť 74 %
VODNJAN
190 000 € · 91 m²
2 088 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 189 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 118 m²
- Veľkosť pozemku
- 19 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 305917
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 189 000 € · Cena za m²: 1 602 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 19 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodnjan
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia
