Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 189 000 € 1 602 €/m²

Opis nieruchomości

Dwa niedawno odnowione apartamenty w centrum Vodnjan, okazja!
W centrum starego miasta, w pobliżu centrum Vodnjana, oferujemy nowo odnowiony dom z dwoma mieszkaniami o łącznej powierzchni 118 m2, składający się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni 40 m2, które składa się z kuchni i jadalni. łazienka i salon z wyjściem do ogrodu o powierzchni 8 m2. Tylko łazienki z toaletami. Mieszkania znajdują się blisko wszystkich niezbędnych udogodnień oraz w odległości 10 minut samochodem od morza.Wymieniona nieruchomość zapewnia nowemu właścicielowi doskonałą inwestycję na życie rodzinne lub wynajem turystyczny.Kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji.Kwota prowizji obejmuje koszt przygotowania umowy najmu, przedumowy, przedumowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 602 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 800 €/m²

Różnica względem mediany -42,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 346 €/m²–3 546 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODNJAN 190 000 € · 118 m² 1 610 €/m² Podobieństwo 100 %

VODNJAN 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobieństwo 91 %

Vodnjan 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 87 %

Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobieństwo 85 %

VODNJAN 180 000 € · 106 m² 1 698 €/m² Podobieństwo 83 %

Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 80 %

Vodnjan 275 000 € · 111 m² 2 477 €/m² Podobieństwo 74 %

VODNJAN 190 000 € · 91 m² 2 088 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 236 €–944 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 189 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Powierzchnia działki: 19 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 305917

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 1 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 19 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.