Appartamento Vodnjan
In vendita · Vodnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Due appartamenti appena ristrutturati nel centro di Dignano, un'occasione!
Nel cuore del centro storico, vicino al centro di Vodnjan, offriamo una casa ristrutturata con due appartamenti di superficie totale 118 m2, composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra si trova un appartamento di 40 m2, composto da cucina e sala da pranzo, bagno e soggiorno con uscita sul giardino di 8 m2.
Con le scale interne si accede al primo piano di 60 m2, composto da cucina, due camere da letto, bagno e soggiorno con uscita sulla terrazza di 10 m2, dove si trova una stufa di Istria.
Lavori eseguiti sulla proprietà: nuova impianto elettrico, impianto idrico, copertura, infissi in PVC (rovere) - porta d'ingresso antieffrazione, finestre e porte interne delle stanze, scale in pietra con nuova struttura intermedia che conducono al primo piano, ceramica, laminato e dettagli in pietra che conferiscono un vero stile a entrambi gli appartamenti, curati in ogni dettaglio.
Ogni appartamento dispone di unità di climatizzazione e di più posti auto nelle vicinanze della proprietà.
La proprietà viene venduta con la prima fase completata e la seconda fase,
solo il bagno con WC.
Gli appartamenti si trovano vicino a tutti i servizi necessari e al mare, a soli 10 minuti di auto.
La suddetta proprietà offre al nuovo proprietario un'ottima opportunità di investimento per la vita familiare o per l'affitto turistico.
Per l'importo indicato nell'annuncio o per il prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia.
Nel compenso della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, consulenza legale, registrazione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell'Agenzia dalla quota di provvigione.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
VODNJAN
190 000 € · 118 m²
1 610 €/m²
Somiglianza 100 %
VODNJAN
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Somiglianza 91 %
Vodnjan
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Somiglianza 87 %
Vodnjan
189 000 € · 118 m²
1 602 €/m²
Somiglianza 85 %
VODNJAN
180 000 € · 106 m²
1 698 €/m²
Somiglianza 83 %
Vodnjan
329 000 € · 124 m²
2 653 €/m²
Somiglianza 80 %
Vodnjan
275 000 € · 111 m²
2 477 €/m²
Somiglianza 74 %
VODNJAN
190 000 € · 91 m²
2 088 €/m²
Somiglianza 72 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 189 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vodnjan
- Distretto
- Vodnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52215
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Dimensione del terreno
- 19 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 305917
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 189 000 € · Prezzo al m²: 1 602 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 118 m² · Dimensione del terreno: 19 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Dignano (Croazia)
Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia
