Na predaj · Vodnjan · Istarska
Dva apartmány v centre Vodnjana
Nedaleko od krásneho juhozápadného pobrežia Istrijského polostrova sa nachádza mesto Vodnjan, mesto bohaté na historické dedičstvo, kultúru a nádherne situované s krásnym starým mestom.
Jadro starého mesta a väčšina základných služieb vo Vodnjane sa nachádza na krásnom kopci, ktorý ponúka nádherný výhľad na more a ostrovy Brijuni.
Práve v centre Vodnjana sa nachádzajú tieto dva apartmány ako súčasť novoprenovovaného domu o rozlohe 118 m2.
V prízemí je štúdio o rozlohe 40 m2, zatiaľ čo priestranný rodinný apartmán sa nachádza v prvom poschodí s terasou a má rozlohu 60 m2.
Apartmán o rozlohe 40 m2 pozostáva z kúpeľne, kuchyne, priestrannej obývačky prepojenej s jedálenskou časťou a výstupu do záhrady o rozlohe 8 m2, a staré, novoprenovované kamenné schodisko vedie k rodinnému apartmánu v prvom poschodí o rozlohe 60 m2, ktorý pozostáva z kúpeľne, kuchyne, dvoch spální, obývačky a terasy o rozlohe 10 m2.
Apartmány sú vybavené novými, vysokokvalitnými PVC okennými a dverovými konštrukciami (nut).
Medzipodlažné konštrukcie sú všetky betónové a vyživené.
Inštalácie elektriny a vody boli zrekonštruované, rovnako ako strecha, a budúci majiteľ nehnuteľnosti má možnosť vybrať si dizajn dlažby alebo laminátu, pričom pri renovácii nehnuteľnosti bol venovaný pozornosť každému detailu a kamenné detaily, ktoré dodávajú správny vzhľad, zostali zachované.
Každý apartmán má klimatizačnú jednotku.
>>bos_Latn<< Nehnuteľnosť sa predáva s dokončenou prvou fázou, zariadenou miestnosťou a vstupnými dverami, podlahami, keramickými obkladmi a druhou fázou kúpeľní.
Existuje možnosť kúpy celého domu so štyrmi apartmánmi.
Uvedená nehnuteľnosť je jedinečná vďaka svojej polohe, kvalite a viacapartmánovým jednotkám a poskytuje budúcemu kupcovi alebo kupcom vynikajúcu investíciu na rodinné využitie a skvelú príležitosť zapojiť sa do prenájmu cateringových služieb s rýchlym návratom investovaných prostriedkov.
Pre všetky ďalšie informácie prosím volajte:
+385981748680
Dean Juni
LICENSE AGENT
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
VODNJAN
189 000 € · 118 m²
1 602 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobnosť 91 %
Vodnjan
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 87 %
Vodnjan
189 000 € · 118 m²
1 602 €/m²
Podobnosť 85 %
VODNJAN
180 000 € · 106 m²
1 698 €/m²
Podobnosť 83 %
Vodnjan
329 000 € · 124 m²
2 653 €/m²
Podobnosť 80 %
Vodnjan
275 000 € · 111 m²
2 477 €/m²
Podobnosť 74 %
VODNJAN
190 000 € · 91 m²
2 088 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 1 610 €/m²
Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 19 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia