Na prodej · Vodnjan · Istarska
Dva apartmány v centru Vodnjana
Nedaleko od krásného jihozápadního pobřeží Istrijského poloostrova se nachází město Vodnjan, město bohaté na historické dědictví, kulturu a nádherně situované s krásným starým městem.
Centrální část starého města a většina základních služeb ve Vodnjanu se nachází na krásném kopci, který nabízí nádherný výhled na moře a ostrovy Brijuni.
Právě v centru Vodnjanu se nacházejí tyto dva byty jako součást nově zrekonstruovaného domu o rozloze 118 m2.
V přízemí je studio o rozloze 40 m2, zatímco prostorný rodinný byt se nachází v prvním patře s terasou a má rozlohu 60 m2.
Byt o rozloze 40 m2 se skládá z koupelny, kuchyně, prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelní částí a výstupem do zahrady o rozloze 8m2, a staré, nově zrekonstruované kamenné schodiště vede k rodinnému bytu v prvním patře o rozloze 60 m2, který se skládá z koupelny, kuchyně, dvou ložnic, obývacího pokoje a terasy o rozloze 10 m2.
Byty jsou vybaveny novými, vysoce kvalitními PVC okenními a dveřními výplněmi (nut).
Mezipodlažní konstrukce jsou všechny zbetonované a vyztužené.
Instalace elektřiny a vody jsou nově provedené, stejně tak střecha, a budoucímu majiteli nemovitosti zůstává možnost vybrat si design dlažby nebo laminátu, přičemž při rekonstrukci byly ošetřeny všechny detaily a kamenné detaily, které dodávají správný nádech, zůstaly zachovány.
Každý byt má klimatizační jednotku.
>>bos_Latn<< Nemovitost se prodává s dokončenou první fází, vybaveným pokojem a vstupními dveřmi, podlahami, keramickými obklady a druhou fází koupelen.
Je možnost zakoupit celý dům se čtyřmi byty.
Uvedená nemovitost je jedinečná díky své poloze, kvalitě a vícebytovým jednotkám a poskytuje budoucímu kupci nebo kupcům vynikající investici pro rodinné užívání a skvělou příležitost zapojit se do pronájmu cateringové činnosti s rychlým návratem investovaných prostředků.
Pro veškeré další informace volejte:
+385981748680
Dean Juni
LICENZOVANÝ AGENT
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
VODNJAN
189 000 € · 118 m²
1 602 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobnost 91 %
Vodnjan
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnost 87 %
Vodnjan
189 000 € · 118 m²
1 602 €/m²
Podobnost 85 %
VODNJAN
180 000 € · 106 m²
1 698 €/m²
Podobnost 83 %
Vodnjan
329 000 € · 124 m²
2 653 €/m²
Podobnost 80 %
Vodnjan
275 000 € · 111 m²
2 477 €/m²
Podobnost 74 %
VODNJAN
190 000 € · 91 m²
2 088 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 1 610 €/m²
Obytná plocha: 118 m² · Velikost pozemku: 19 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.
Počet obyvatel: 3 406
Zdroj: Wikipedia