Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 190 000 € 1 610 €/m²

Opis nieruchomości

Dwa apartamenty w centrum Vodnjany
Niedaleko pięknego południowo-zachodniego wybrzeża półwyspu Istria znajduje się miasto Vodnjan, miasto bogate w dziedzictwo historyczne, kulturę i wspaniale położone z piękną starówką. Stare miasto i większość podstawowych udogodnień w Vodnjan znajduje się na pięknej wzgórzu, które oferuje wspaniały widok na morze i wyspy Brijuni. Tuż w centrum Vodnjan znajdują się te dwa apartamenty będące częścią nowo odnowionego domu o powierzchni 118 m2. Na parterze znajduje się studio o powierzchni 40 m2, natomiast przestronny rodzinny apartament znajduje się na pierwszym piętrze z tarasem i ma powierzchnię 60 m2. Apartament o powierzchni 40 m2 składa się z łazienki, kuchni, przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz wyjścia do ogrodu o powierzchni 8m2, a stara, nowo odnowiona, kamienna klatka schodowa prowadzi do rodzinnego apartamentu na pierwszym piętrze o powierzchni 60 m2, który składa się z łazienki, kuchni, dwóch sypialni, salonu i tarasu o powierzchni 10 m2. Apartamenty wyposażone są w nowe, wysokiej jakości okna PCV (nut). Struktury między piętrami są wszystkie betonowane i wzmocnione. Instalacje elektryczne i wodne zostały wymienione na nowe, podobnie jak dach, a przyszły właściciel nieruchomości ma możliwość wyboru wykończenia płytek lub paneli laminowanych, przy czym przy renowacji zadbano o każdy detal, a kamienne elementy, które nadają odpowiedni charakter, zostały zachowane. Każdy apartament posiada jednostkę klimatyzacji. >>bos_Latn<< Nieruchomość sprzedawana jest z ukończonym pierwszym etapem, przygotowanym pokojem i drzwiami wejściowymi, podłogami, ceramiką oraz łazienkami drugiego etapu. Istnieje możliwość zakupu całego domu z czterema apartamentami. Wymieniona nieruchomość jest unikalna ze względu na swoją lokalizację, jakość i wielokondygnacyjne jednostki, i zapewnia przyszłemu nabywcy lub nabywcom doskonałą inwestycję pod kątem rodzinnym oraz świetną okazję do prowadzenia działalności gastronomicznej na wynajem i szybkiego zwrotu zainwestowanych środków. Po wszelkie dodatkowe informacje prosimy dzwonić: +385981748680 Dean Juni LICENSE AGENT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 1 610 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 800 €/m²
Różnica względem mediany -42,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 346 €/m²–3 546 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 236 €–944 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
190 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodnjan
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Powierzchnia działki
19 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
101001

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 1 610 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 19 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.