Na predaj · Vodnjan · Istarska
Dva apartmány vo výbornej lokalite
Nedaleko od krásneho juhozápadného pobrežia Istrijského polostrova sa nachádza mesto Vodnjan, mesto bohaté na historické dedičstvo, kultúru a nádherne situované s krásnym starým mestom.
Jadro starého mesta a väčšina základných služieb vo Vodnjane sa nachádzajú na krásnom kopci, ktorý ponúka nádherný výhľad na more a ostrovy Brijuni.
Práve v centre Vodnjana sa nachádzajú tieto dva apartmány ako súčasť novoprenovovaného domu o rozlohe 91 m2.
V prízemí je štúdio o rozlohe 21 m2, zatiaľ čo priestranný rodinný apartmán sa nachádza na druhom poschodí s terasou a má rozlohu 60 m2.
Štúdio pozostáva z kúpeľne, kuchyne, jedálenskej časti a spálňovej časti, a novoprenovené kamenné schody vedú k rodinnému apartmánu na druhom poschodí o rozlohe 60 m2, ktorý zahŕňa kúpeľňu, kuchyňu, obývačku, spálňu a terasu o rozlohe 10 m2 s krásnym výhľadom na Učku.
Apartmány sú vybavené novými, vysokokvalitnými PVC okennými a dverovými systémami (nut).
Medzipodlažné konštrukcie sú všetky betónované a vyživené.
Inštalácie elektriny a vody boli obnovené, rovnako ako strecha, a budúci majiteľ nehnuteľnosti má možnosť vybrať si dizajn dlažby alebo laminátu, pričom pri renovácii boli zohľadnené všetky detaily a zachované kamenné prvky, ktoré dodávajú správny nádych.
Každý apartmán má klimatizačnú jednotku.
>>bos_Latn<< Nehnuteľnosť sa predáva s dokončenou prvou fázou, zariadenou miestnosťou a vstupnými dverami, podlahami, keramickými obkladmi a druhou fázou kúpeľní.
Existuje možnosť zakúpenia celého domu so štyrmi apartmánmi.
Uvedená nehnuteľnosť je jedinečná vďaka svojej polohe, kvalite a viacapartamentovým jednotkám a poskytuje budúcemu kupcovi alebo kupcom vynikajúcu investíciu na rodinné využitie a skvelú príležitosť zapojiť sa do prenájmu cateringových služieb s rýchlym návratom investovaných prostriedkov.
Pre všetky ďalšie informácie, prosím, volajte:
+385981748680
Dean Juni
LICENČNÝ AGENT
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
VODNJAN
310 800 € · 76 m²
4 089 €/m²
Podobnosť 84 %
VODNJAN
279 955 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 84 %
Vodnjan
189 000 € · 90 m²
2 100 €/m²
Podobnosť 84 %
VODNJAN
265 200 € · 90 m²
2 947 €/m²
Podobnosť 84 %
VODNJAN
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 81 %
Vodnjan
339 480 € · 87 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 80 %
Vodnjan
337 029 € · 87 m²
3 874 €/m²
Podobnosť 80 %
Vodnjan
289 000 € · 87 m²
3 322 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 088 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia