Na prodej · Vodnjan · Istarska
Dva apartmány ve skvělé lokalitě
Nedaleko krásného jihozápadního pobřeží Istrijského poloostrova se nachází město Vodnjan, město bohaté na historické dědictví, kulturu a nádherně situované s krásným starým městem.
Jádro starého města a většina základních služeb ve Vodnjanu se nachází na krásném kopci, který nabízí nádherný výhled na moře a ostrovy Brijuni.
Přímo v centru Vodnjana jsou tyto dva byty jako součást nově zrekonstruovaného domu o rozloze 91 m2.
V přízemí se nachází studio o rozloze 21 m2, zatímco prostorný rodinný byt je umístěn ve druhém patře s terasou a má rozlohu 60 m2.
Studio se skládá z koupelny, kuchyně, jídelního prostoru a spací části a nově zrekonstruované kamenné schodiště vede k rodinnému bytu ve druhém patře o rozloze 60 m2, který zahrnuje koupelnu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici a terasu o rozloze 10 m2 s krásným výhledem na Učku.
Byty jsou vybaveny novými, vysoce kvalitními PVC okenními (nut) jednotkami.
Mezipodlažní konstrukce jsou všechny betonované a vyztužené.
Instalace elektřiny a vody jsou nově provedené, stejně tak střecha, a budoucí vlastník nemovitosti má možnost zvolit si design dlažby nebo laminátu, přičemž při rekonstrukci byl o každý detail postaráno a zůstaly zachovány kamenné detaily, které dodávají ten správný nádech.
Každý byt má klimatizační jednotku.
>>bos_Latn<< Nemovitost se prodává s dokončenou první fází, vybavenou místností a vstupními dveřmi, podlahami, keramickými obklady a druhou fází koupelen.
Existuje možnost koupě celého domu se čtyřmi byty.
Uvedená nemovitost je unikátní díky své poloze, kvalitě a vícebytovým jednotkám a poskytuje budoucímu kupci nebo kupcům vynikající investici pro rodinné užívání a skvělou příležitost zapojit se do cateringové činnosti s pronájmem a rychlým návratem investovaných prostředků.
Pro veškeré další informace prosím volejte:
+385981748680
Dean Juni
LICENSE AGENT
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
VODNJAN
310 800 € · 76 m²
4 089 €/m²
Podobnost 84 %
VODNJAN
279 955 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 84 %
Vodnjan
189 000 € · 90 m²
2 100 €/m²
Podobnost 84 %
VODNJAN
265 200 € · 90 m²
2 947 €/m²
Podobnost 84 %
VODNJAN
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Podobnost 81 %
Vodnjan
339 480 € · 87 m²
3 902 €/m²
Podobnost 80 %
Vodnjan
337 029 € · 87 m²
3 874 €/m²
Podobnost 80 %
Vodnjan
289 000 € · 87 m²
3 322 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 088 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.
Počet obyvatel: 3 406
Zdroj: Wikipedia