Apartmán Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 91 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 190 000 € 2 088 €/m²

Popis nemovitosti

Dva apartmány ve skvělé lokalitě
Nedaleko krásného jihozápadního pobřeží Istrijského poloostrova se nachází město Vodnjan, město bohaté na historické dědictví, kulturu a nádherně situované s krásným starým městem. Jádro starého města a většina základních služeb ve Vodnjanu se nachází na krásném kopci, který nabízí nádherný výhled na moře a ostrovy Brijuni. Přímo v centru Vodnjana jsou tyto dva byty jako součást nově zrekonstruovaného domu o rozloze 91 m2. V přízemí se nachází studio o rozloze 21 m2, zatímco prostorný rodinný byt je umístěn ve druhém patře s terasou a má rozlohu 60 m2. Studio se skládá z koupelny, kuchyně, jídelního prostoru a spací části a nově zrekonstruované kamenné schodiště vede k rodinnému bytu ve druhém patře o rozloze 60 m2, který zahrnuje koupelnu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici a terasu o rozloze 10 m2 s krásným výhledem na Učku. Byty jsou vybaveny novými, vysoce kvalitními PVC okenními (nut) jednotkami. Mezipodlažní konstrukce jsou všechny betonované a vyztužené. Instalace elektřiny a vody jsou nově provedené, stejně tak střecha, a budoucí vlastník nemovitosti má možnost zvolit si design dlažby nebo laminátu, přičemž při rekonstrukci byl o každý detail postaráno a zůstaly zachovány kamenné detaily, které dodávají ten správný nádech. Každý byt má klimatizační jednotku. >>bos_Latn<< Nemovitost se prodává s dokončenou první fází, vybavenou místností a vstupními dveřmi, podlahami, keramickými obklady a druhou fází koupelen. Existuje možnost koupě celého domu se čtyřmi byty. Uvedená nemovitost je unikátní díky své poloze, kvalitě a vícebytovým jednotkám a poskytuje budoucímu kupci nebo kupcům vynikající investici pro rodinné užívání a skvělou příležitost zapojit se do cateringové činnosti s pronájmem a rychlým návratem investovaných prostředků. Pro veškeré další informace prosím volejte: +385981748680 Dean Juni LICENSE AGENT

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 088 €/m²
Medián podobných nabídek 3 402 €/m²
Rozdíl proti mediánu -38,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 087 €/m²–3 956 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 182 €–728 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
190 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
101000

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 088 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje