Appartamento Vodnjan

In vendita · Vodnjan · Istarska

3 Camere 91 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 190 000 € 2 088 €/m²

Descrizione dell'immobile

Due appartamenti in ottima posizione
Non lontano dalla splendida costa sud-occidentale della penisola istriana si trova la città di Vodnjan, una città ricca del suo patrimonio storico, culturale, e splendidamente situata con un incantevole centro storico. Il centro storico e la maggior parte dei servizi essenziali a Vodnjan sono situati su una splendida collina che offre una magnifica vista sul mare e sull'arcipelago di Brijuni. Proprio nel cuore di Vodnjan si trovano questi due appartamenti all'interno di una casa ristrutturata di 91 m². Al piano terra si trova un monolocale di 21 m², mentre l'ampio appartamento familiare si trova al secondo piano con terrazza e ha una superficie di 60 m². Il monolocale è composto da bagno, cucina, zona pranzo e zona notte, e tramite le nuove scale interne in pietra si accede all'appartamento familiare al secondo piano di 60 m², che comprende bagno, cucina, soggiorno, camera da letto e una terrazza di 10 m² da cui si gode una splendida vista su Učka. Gli appartamenti sono dotati di nuove infissi in PVC di alta qualità (noce). Le strutture intermedie sono tutte in cemento armato. Le installazioni elettriche e idriche sono state rifatte, così come il tetto, e al futuro proprietario della proprietà, nel prezzo, viene lasciata la possibilità di scegliere il design delle piastrelle o del laminato, mentre durante la ristrutturazione è stata curata ogni dettaglio, lasciando elementi in pietra che conferiscono il giusto tocco. Ogni appartamento dispone di un'unità di condizionamento. La proprietà viene venduta con la prima fase completata, porte interne ed esterne installate, pavimenti, ceramiche, e la seconda fase del bagno. È possibile acquistare l'intera casa con quattro appartamenti. L'immobile descritto rappresenta una proprietà unica per la sua posizione, qualità e unità plurifamiliari, offrendo al futuro acquirente o acquirenti un'ottima investimento per godere della stessa sia in ambito familiare sia con una grande possibilità di attività alberghiera in affitto e rapido ritorno dell'investimento. PER TUTTE LE ALTRE INFORMAZIONI CHIAMATE IL NUMERO: +385981748680 DEAN ŽUNIĆ AGENTE LICENZIATO

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 088 €/m²
Mediana di annunci simili 3 402 €/m²
Differenza dalla mediana -38,6 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 087 €/m²–3 956 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 182 €–728 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
190 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
91 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
101000

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 088 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

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