In vendita · Vodnjan · Istarska
Due appartamenti in ottima posizione
Non lontano dalla splendida costa sud-occidentale della penisola istriana si trova la città di Vodnjan, una città ricca del suo patrimonio storico, culturale, e splendidamente situata con un incantevole centro storico.
Il centro storico e la maggior parte dei servizi essenziali a Vodnjan sono situati su una splendida collina che offre una magnifica vista sul mare e sull'arcipelago di Brijuni.
Proprio nel cuore di Vodnjan si trovano questi due appartamenti all'interno di una casa ristrutturata di 91 m².
Al piano terra si trova un monolocale di 21 m², mentre l'ampio appartamento familiare si trova al secondo piano con terrazza e ha una superficie di 60 m².
Il monolocale è composto da bagno, cucina, zona pranzo e zona notte, e tramite le nuove scale interne in pietra si accede all'appartamento familiare al secondo piano di 60 m², che comprende bagno, cucina, soggiorno, camera da letto e una terrazza di 10 m² da cui si gode una splendida vista su Učka.
Gli appartamenti sono dotati di nuove infissi in PVC di alta qualità (noce).
Le strutture intermedie sono tutte in cemento armato.
Le installazioni elettriche e idriche sono state rifatte, così come il tetto, e al futuro proprietario della proprietà, nel prezzo, viene lasciata la possibilità di scegliere il design delle piastrelle o del laminato, mentre durante la ristrutturazione è stata curata ogni dettaglio, lasciando elementi in pietra che conferiscono il giusto tocco.
Ogni appartamento dispone di un'unità di condizionamento.
La proprietà viene venduta con la prima fase completata, porte interne ed esterne installate, pavimenti, ceramiche, e la seconda fase del bagno.
È possibile acquistare l'intera casa con quattro appartamenti.
L'immobile descritto rappresenta una proprietà unica per la sua posizione, qualità e unità plurifamiliari, offrendo al futuro acquirente o acquirenti un'ottima investimento per godere della stessa sia in ambito familiare sia con una grande possibilità di attività alberghiera in affitto e rapido ritorno dell'investimento.
PER TUTTE LE ALTRE INFORMAZIONI CHIAMATE IL NUMERO:
+385981748680
DEAN ŽUNIĆ
AGENTE LICENZIATO
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
VODNJAN
310 800 € · 76 m²
4 089 €/m²
Somiglianza 84 %
VODNJAN
279 955 € · 76 m²
3 684 €/m²
Somiglianza 84 %
Vodnjan
189 000 € · 90 m²
2 100 €/m²
Somiglianza 84 %
VODNJAN
265 200 € · 90 m²
2 947 €/m²
Somiglianza 84 %
VODNJAN
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Somiglianza 81 %
Vodnjan
339 480 € · 87 m²
3 902 €/m²
Somiglianza 80 %
Vodnjan
337 029 € · 87 m²
3 874 €/m²
Somiglianza 80 %
Vodnjan
289 000 € · 87 m²
3 322 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 088 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia