Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Pula, Valmade, priestranný byt v novostavbe s garážou
Predstavujeme novú obytnú budovu, ktorá pozostáva z celkom troch budov v rade.
Každá budova sa skladá zo štyroch bytových jednotiek.Ide o byt v budove C označené S4 na druhom poschodí.Byt sa skladá zo vstupného priestoru, otvoreného priestoru obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, šatník,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 143020
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-valmade-prostrans-stan-u-novogradnji-s-garazom/143020/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 028 €/m²

Medián podobných ponúk 3 194 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 004 €/m²–3 610 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALMADE 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 92 % VALMADE 329 184 € · 115 m² 2 862 €/m² Podobnosť 87 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnosť 87 % CENTAR 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnosť 86 % Centar 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobnosť 86 % Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnosť 85 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnosť 85 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 545 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #299210 Plocha: 109 m² Izby: 3 Táto varianta 330 000 €
• Apartmán · #296473 Plocha: 48 m² Izby: 1 170 000 €
• Apartmán · #292679 Plocha: 55 m² Izby: 2 190 000 €
• Apartmán · #296028 Plocha: 56 m² Izby: 2 190 000 €
• Apartmán · #295127 Plocha: 75 m² Izby: 3 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

109 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

299210

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia