Apartma Valmade

Opis nepremičnine

Pula, Valmade, prostorno stanovanje v novogradnji z garažo
Predstavljamo vam novo stanovanjsko naselje s tremi stavbami v nizu. Vsaka stavba je sestavljena iz štirih stanovanjskih enot.Gre za stanovanje v stavbi C, označeno s S4 v drugem nadstropju.Stanovanje obsega vhodni prostor, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, garderobo,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 143020
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-valmade-prostorno-stanovanje-v-novogradnji-z-garazo/143020/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 028 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 238 €/m²

Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 966 €/m²–3 668 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valmade 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 92 % Valmade 329 184 € · 115 m² 2 862 €/m² Podobnost 87 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Podobnost 87 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnost 86 % Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnost 85 % Valmade 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Podobnost 83 % Centar 265 000 € · 114 m² 2 325 €/m² Podobnost 82 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 545 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #299210 Površina: 109 m² Sobe: 3 Ta različica 330 000 €
• Apartma · #292679 Površina: 55 m² Sobe: 2 190 000 €
• Apartma · #296028 Površina: 56 m² Sobe: 2 190 000 €
• Apartma · #295127 Površina: 75 m² Sobe: 3 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valmade

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

109 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

299210

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 028 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia