Stan Valmade

Opis nekretnine

Pula, Valmade, prostran stan u novogradnji s garažom
Predstavljamo novu stambenu zgradu od ukupno tri zgrade u nizu. Svaka zgrada se sastoji od četiri stambene jedinice.Riječ je o stanu u zgradi C oznake S4 na drugom katu.Stan se sastoji od ulaznog prostora, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, garderobe,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 143020
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valmade-prostran-stan-u-novogradnji-s-garazom/143020/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 028 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 208 €/m²

Razlika od medijana -5,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 851 €/m²–3 653 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valmade 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 92 % Valmade 329 184 € · 115 m² 2 862 €/m² Sličnost 87 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Sličnost 87 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Sličnost 86 % Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Sličnost 85 % Valmade 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Sličnost 83 % Centar 265 000 € · 114 m² 2 325 €/m² Sličnost 82 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 545 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #299210 Površina: 109 m² Sobe: 3 Ova varijanta 330 000 €
• Stan · #292679 Površina: 55 m² Sobe: 2 190 000 €
• Stan · #296028 Površina: 56 m² Sobe: 2 190 000 €
• Stan · #295127 Površina: 75 m² Sobe: 3 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valmade

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

109 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

299210

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 028 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia