Stan Valmade

Opis nekretnine

Pula, Valmade, trosoban stan s parkingom i ostavom u novogradnji
Predstavljamo novu stambenu zgradu od ukupno tri zgrade u nizu. Svaka zgrada se sastoji od četiri stambene jedinice.Riječ je o stanu u zgradi A oznake S2 na prvom katu.Stan se sastoji od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe,hodnika, kupaonice i balkona.Stan je
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 602491
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valmade-trosoban-stan-s-parkingom-i-ostavom-u-novogradnji/602491/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 467 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 281 €/m²

Razlika od medijana +5,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 122 €/m²–4 027 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Sličnost 87 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Sličnost 87 % Valmade 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Sličnost 86 % PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Sličnost 86 % PULA 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Sličnost 86 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Sličnost 84 % CENTAR 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Sličnost 83 % Centar 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #295127 Površina: 75 m² Sobe: 3 Ova varijanta 260 000 €
• Stan · #296473 Površina: 48 m² Sobe: 1 170 000 €
• Stan · #292679 Površina: 55 m² Sobe: 2 190 000 €
• Stan · #296028 Površina: 56 m² Sobe: 2 190 000 €
• Stan · #299210 Površina: 109 m² Sobe: 3 330 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valmade

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

295127

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 467 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia