Stan Valmade

Opis nekretnine

Pula, Valmade, dvosoban stan u prizemlju s vrtom, novogradnja
Predstavljamo novu stambenu zgradu od ukupno tri zgrade u nizu. Svaka zgrada se sastoji od četiri stambene jedinice.Riječ je o stanu u zgradi C oznake S1 u prizemlju.Stan se sastoji od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, nenatkrivene terase i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 500153
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valmade-dvosoban-stan-u-prizemlju-s-vrtom-novogradnja/500153/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 393 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 653 €/m²

Razlika od medijana -7,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 286 €/m²–4 270 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valmade 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 98 % Valmade 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Sličnost 95 % VALMADE 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Sličnost 93 % VALMADE 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Sličnost 89 % VALMADE 208 280 € · 58 m² 3 591 €/m² Sličnost 89 % VALMADE 231 000 € · 53 m² 4 358 €/m² Sličnost 87 % VALMADE 212 500 € · 53 m² 4 009 €/m² Sličnost 87 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #296028 Površina: 56 m² Sobe: 2 Ova varijanta 190 000 €
• Stan · #296473 Površina: 48 m² Sobe: 1 170 000 €
• Stan · #292679 Površina: 55 m² Sobe: 2 190 000 €
• Stan · #295127 Površina: 75 m² Sobe: 3 260 000 €
• Stan · #299210 Površina: 109 m² Sobe: 3 330 000 €

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valmade

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

296028

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 393 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia