Apartmán Valmade

Popis nemovitosti

Pula, Valmade, dvoupokojový byt v přízemí se zahradou, novostavba.
Představujeme nový rezidenční komplex tří řadových domů. Každý dům se skládá ze čtyř bytových jednotek.Jedná se o byt v budově C označený S1 v přízemí.Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru, dvou ložnic, koupelny, nekryté terasy
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 500153
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valmade-dvoupokojovy-byt-v-prizemi-se-zahradou-novostavba/500153/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 393 €/m²

Medián podobných nabídek 3 653 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 286 €/m²–4 270 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valmade 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % Valmade 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Podobnost 95 % VALMADE 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnost 93 % VALMADE 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnost 89 % VALMADE 208 280 € · 58 m² 3 591 €/m² Podobnost 89 % VALMADE 231 000 € · 53 m² 4 358 €/m² Podobnost 87 % VALMADE 212 500 € · 53 m² 4 009 €/m² Podobnost 87 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #296028 Plocha: 56 m² Pokoje: 2 Tato varianta 190 000 €
• Apartmán · #296473 Plocha: 48 m² Pokoje: 1 170 000 €
• Apartmán · #292679 Plocha: 55 m² Pokoje: 2 190 000 €
• Apartmán · #295127 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 260 000 €
• Apartmán · #299210 Plocha: 109 m² Pokoje: 3 330 000 €

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

296028

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia