Apartmán Valmade

Popis nemovitosti

Pula, Valmade, třípokojový byt s parkovacím místem a komorou v novostavbě
Představujeme vám nový rezidenční komplex skládající se ze tří budov v řadě. Každá budova se skládá ze čtyř bytových jednotek.Jedná se o byt v budově A označený S2 v prvním patře.Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru, tří
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 602491
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valmade-tripokojovy-byt-s-parkovacim-mistem-a-komorou-v-novostavbe/602491/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 467 €/m²

Medián podobných nabídek 3 281 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 122 €/m²–4 027 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 % Valmade 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 86 % PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnost 86 % PULA 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Podobnost 84 % CENTAR 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Podobnost 83 % Centar 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #295127 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 Tato varianta 260 000 €
• Apartmán · #296473 Plocha: 48 m² Pokoje: 1 170 000 €
• Apartmán · #292679 Plocha: 55 m² Pokoje: 2 190 000 €
• Apartmán · #296028 Plocha: 56 m² Pokoje: 2 190 000 €
• Apartmán · #299210 Plocha: 109 m² Pokoje: 3 330 000 €

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

295127

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia