Apartmán Valmade

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 3 467 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Valmade, trojizbový byt s parkovaním a úložným priestorom v novostavbe
Predstavujeme novú obytnú budovu, ktorá pozostáva z celkom troch budov v rade.
Každá budova sa skladá zo štyroch bytových jednotiek.Ide o byt v budove označené S2 na prvom poschodí.Byt sa skladá z otvoreného priestoru obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, chodby, kúpeľňa a balkón.Byt je
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 602491
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valmade-trosoban-stan-s-parkingom-i-ostavom-u-novogradnji/602491/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 467 €/m²
Medián podobných ponúk 3 281 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 122 €/m²–4 027 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 87 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 87 % Valmade 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 86 % PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnosť 86 % PULA 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobnosť 86 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Podobnosť 84 % CENTAR 204 000 € · 78 m² 2 615 €/m² Podobnosť 83 % Centar 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Valmade
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Energetická trieda
A+
ID inzerátu
295127

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Valmade, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje