Apartmán Valdebek

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 93 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 2 903 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Pula, renovovaný a zariadený byt v prízemí s priestrannými terasami a spoločným bazénom
Na predaj je kompletne zrenovovaný a moderný zariadený byt v prízemí menšej obytné budovy s celkovo šiestimi jednotkami. Predáva sa úplne zariadený, pripravený na použitie bez ďalších investícií, s dôrazom na funkčný rozvrh a príjemný pobyt. Byt má 69,75 m² vnútorného priestoru a skladá sa z chodby, kuchyne s jedálňou, priestranného obývacieho pokoja, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje krytá terasa s rozlohou 16,17 m² a nekrytá terasa s rozlohou 39,77 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru na oddych, spoločenské stretnutia a jedlo vonku. Bytu patrí aj menšia záhrada s rozlohou 4,88 m², vonkajšie skladisko a jedno parkovacie miesto. Celková vypočítaná plocha bytu s príslušenstvom je 93,17 m². Obyvatelia majú k dispozícii spoločný bazén, ideálny na relaxáciu počas teplejších mesiacov. Budova má v poriadku dokumentáciu a stavebné povolenie, a kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Vďaka umiestneniu v prízemí, priestranným terasám a doplnkovým zariadeniam predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na bývanie, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. I Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 98 160 6933. Viac na Eurovilla.hr, ID: 486484 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-renoviran-i-namjesten-stan-u-prizemlju-s-prostranim-terasama-i-zajednickim-bazenom/486484/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 903 €/m²
Medián podobných ponúk 3 304 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 838 €/m²–3 611 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Valdebek
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
93 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Energetická trieda
B
ID inzerátu
374913

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 903 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Valdebek, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje