Appartement Valdebek
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istra, Pula, appartement rénové et meublé au rez-de-chaussée avec de vastes terrasses et piscine commune
À vendre, appartement entièrement rénové et modernement aménagé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de six unités au total.
Il est vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé sans investissements supplémentaires, avec un accent sur une disposition fonctionnelle et un séjour agréable. L'appartement comprend 69,75 m² d'espace intérieur et se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La valeur ajoutée du bien provient d'une terrasse couverte de 16,17 m² et d'une terrasse non couverte de 39,77 m², qui offrent suffisamment d'espace pour se détendre, se réunir et prendre des repas en plein air.
L'appartement comprend également un petit jardin de 4,88 m², un débarras extérieur et une place de parking.
La surface totale calculée de l'appartement avec ses annexes s'élève à 93,17 m². Les résidents disposent d'une piscine commune, idéale pour se détendre pendant les mois plus chauds.
L'immeuble possède une documentation en ordre et un permis d'occupation, et l'achat est possible également via un prêt immobilier. Grâce à sa position au rez-de-chaussée, ses vastes terrasses et ses équipements supplémentaires, ce bien représente une excellente opportunité pour vivre, se reposer ou investir dans la location touristique. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 98 160 6933.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 486484
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-renoviran-i-namjesten-stan-u-prizemlju-s-prostranim-terasama-i-zajednickim-bazenom/486484/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valdebek
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 374913
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 903 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vintijan
Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.
Population: 186
Source: Wikipedia
