Appartamento Valdebek

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 93 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 2 903 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento al piano terra ristrutturato e arredato con ampie terrazze e piscina in comune
È in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato in chiave moderna al piano terra di un piccolo condominio composto da sei unità. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti, offrendo una disposizione funzionale degli spazi e un ambiente confortevole.L'appartamento offre 69,75 m² di superficie interna ed è composto da un ingresso, una cucina con zona pranzo, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un WC separato.Una terrazza coperta di 16,17 m² e una scoperta di 39,77 m² aggiungono un particolare valore, offrendo ampio spazio per il relax, la socializzazione e i pasti all'aperto. L'appartamento comprende inoltre un piccolo giardino di 4,88 m², un ripostiglio esterno e un posto auto. La superficie commerciale totale calcolata, inclusi gli spazi accessori e applicando i relativi coefficienti, è di 93,17 m².I residenti hanno accesso a una piscina comune, ideale per rilassarsi durante i mesi più caldi. L'edificio dispone di tutta la documentazione necessaria e del certificato di agibilità, e la proprietà può essere acquistata anche tramite mutuo.Grazie alla sua posizione al piano terra, alle ampie terrazze e ai comfort aggiuntivi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come residenza principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 486484
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-appartamento-al-piano-terra-ristrutturato-e-arredato-con-ampie-terrazze-e-piscina-in-comune/486484/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 903 €/m²
Mediana di annunci simili 3 304 €/m²
Differenza dalla mediana -12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 838 €/m²–3 611 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Valdebek
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
93 m²
Camere
2
Bagni
1
Classe energetica
B
ID annuncio
374913

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 2 903 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Valdebek, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vintijan

Vintijan è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 186

Fonte: Wikipedia

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