Apartmán Valdebek

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 93 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 2 903 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, zrekonstruovaný a zařízený přízemní byt s prostornými terasami a společným bazénem
Na prodej je kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený apartmán v přízemí malého rezidenčního domu o šesti jednotkách. Apartmán se prodává plně zařízený a připravený k nastěhování, nevyžaduje žádné další investice a nabízí funkční dispoziční řešení a komfortní bydlení.Apartmán nabízí 69,75 m² vnitřní plochy a skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelním koutem, prostorného obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny a samostatného WC.Krytá terasa o velikosti 16,17 m² a nekrytá terasa o velikosti 39,77 m² dodávají nemovitosti zvláštní kouzlo a poskytují dostatek prostoru pro relaxaci, posezení a venkovní stravování. K apartmánu dále náleží malá zahrádka o velikosti 4,88 m², venkovní úložný prostor a jedno parkovací stání. Celková vypočtená plocha včetně příslušných prostor a při použití příslušných koeficientů činí 93,17 m².Obyvatelé mají přístup ke společnému bazénu, který je ideální k relaxaci během teplejších měsíců. Budova má veškerou potřebnou dokumentaci a kolaudační souhlas a nemovitost lze zakoupit i na hypotéku.Díky své poloze v přízemí, prostorným terasám a dalšímu vybavení nabízí tato nemovitost vynikající příležitost jako trvalé bydlení, prázdninový dům nebo investice pro turistický pronájem.Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933.
Více na Eurovilla.hr, ID: 486484
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-zrekonstruovany-a-zarizeny-prizemni-byt-s-prostornymi-terasami-a-spolecnym-bazenem/486484/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 903 €/m²
Medián podobných nabídek 3 304 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 838 €/m²–3 611 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 465 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Valdebek
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
93 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Energetická třída
B
ID inzerátu
374913

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 903 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Valdebek, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje