Stan Valdebek

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 93 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 270 000 € 2 903 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, renoviran i namješten stan u prizemlju s prostranim terasama i zajedničkim bazenom
Na prodaju je kompletno renoviran i moderno uređen stan u prizemlju manje stambene zgrade sa ukupno šest jedinica. Prodaje se potpuno namješten, spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja, s naglaskom na funkcionalan raspored i ugodan boravak.Stan obuhvaća 69,75 m² unutarnjeg prostora, a sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a.Posebnu vrijednost nekretnini daju natkrivena terasa površine 16,17 m² i nenatkrivena terasa površine 39,77 m², koje pružaju dovoljno prostora za odmor, druženje i objedovanje na otvorenom. Stanu pripadaju i manji vrt površine 4,88 m², vanjsko spremište te jedno parkirno mjesto. Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 93,17 m².Stanari imaju na raspolaganju zajednički bazen, idealan za opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Zgrada posjeduje urednu dokumentaciju i uporabnu dozvolu, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita.Zahvaljujući položaju u prizemlju, prostranim terasama i dodatnim sadržajima, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.Za više informacija ili dogovor za razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.I
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 486484
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-renoviran-i-namjesten-stan-u-prizemlju-s-prostranim-terasama-i-zajednickim-bazenom/486484/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 903 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 304 €/m²
Razlika od medijana -12,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 838 €/m²–3 611 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
270 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Valdebek
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
93 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Energetski razred
B
ID oglasa
374913

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 903 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Valdebek, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira